Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5-geschossigen Altbauhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, hiervon sind die beiden vorderen Zimmer ineinander übergehend und durch einen Rundbogen verbunden. Der kleine Balkon ist hiervon abgehend. Die beiden Schlafzimmer sind mit Fenstern zum Hof ausgerichtet. Das Bad verfügt über weiße Fliesen, WC, Fenster und eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist vorhanden und vom Flur begehbar. Die Einbauküche hat helle Fronten und laminat Fußboden. Die Wohnung ist in weiß gestrichen und die Dielen sind 2014 komplett abgeschliffen und neu versiegelt worden. Die Türen sind mit wunderschönen ziselierten Jugendstilfenstern versehen.
Die Wohnung liegt in dem einzigartigen Stadtteil St. Georg, zwischen Innenstadt und Außenalster. Der Hauptbahnhof mit Anschlüssen an S- und U-Bahn sowie vielen Buslinien ist bequem fußläufig zu erreichen. Direkt um die Ecke finden Sie die „Lange Reihe“ mit vielen Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants. Auch die Mönkebergstraße ist fußläufig zu erreichen. Die Alster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. St. Georg ist ein aufstrebender, lebendiger und sehr beliebter Stadtteil.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Staffelmiete in 2019 und 2021 von jeweils 4%, ab 2023 Indexmiete . Der Mieter schließt Verträge für Wasser, Strom und Gas direkt mit den Anbietern ab. Es gibt für diese Wohnung keinen Dachboden oder Kellerraum. In der Wohnung stehet ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht WG geeignet!