Haus zum Verkauf €930.000
Objektbeschreibung:
Das von uns angebotene und für Sie provisionsfreie Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen Lage in Vieselbach (Erfurt).
Das komplette Gebäude wird derzeit kernsaniert. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf bei momentanem Zustand des Objektes. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus erst nach vollständiger Sanierung zu erwerben.
Der Projektplan sieht dann folgende Fertigstellung vor:
4 Wohnungen, jeweils ca. 140 m²
2 Wohnungen, jeweils ca. 68 m²
1 Penthouse, ca. 140 m²
- jede Wohnung wird mit Balkon oder Terrasse eingerichtet
- Penthouse mit Terrasse
- Treppe wird in Beton ausgeführt, Optik soll auch Beton bleiben
- Fußbodenheizung
- Hauptverteilung im Hausanschlussraum, Sicherungskästen in den Wohneinheiten im Flurbereich, inkl. Kabellage zu den Wohneinheiten
- Masterbad: Handwaschbecken ca. 120 cm breit aus Kristallporzellan mit verchromter Einhebelmischbatterie, Marke Grohe
- Gäste-Bad: Handwaschbecken ca. 80 cm breit aus Kristallporzellan mit verchromter Einhebelmischbatterie, Marke Grohe
- Kunststofffenster 3-fach verglast, mit Innen (Granit) und Außen (Zink) Fensterbank
- am Wohngebäude Ostseite wird ein Personenaufzug für 4 -5 Personen installiert
Preis inkl. Sanierung: 2.620.000,- Euro, provisionsfrei!
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 29,0 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: A+; Baujahr: 1950;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis ; Energieträger: Fernwärme.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 1387 m²
Lagebeschreibung:
Vieselbach bietet sich als idealer Wohnsitz in ländlichem Stil mit ruhigen Wohnlagen und zugleich guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Erfurt und der Kulturstadt Weimar an.
Vieselbach ist durch sein auf höchstem Standard geführtes Seniorenpflegeheim auch ein beliebter Treffpunkt für Senioren.
Das Bürgerhaus, der Freizeittreff und die vielen Vereine des Ortes bieten eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten.
Zwei evangelische und eine katholische Kirche laden Gläubige zum regelmäßigen Gottesdienstbesuch ein.
Vieselbach hat durch sein fast städtisches Flair und seine reizvolle Lage alles zu bieten, was man sich für einen Wohnstandort nur wünscht. Hier sind sie richtig, wenn sie einen Ort für die ganze Familie suchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 29 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 108457
