2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 82 m²
53115 Bonn, Weststadt

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Musikerviertel der Bonner Weststadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus und umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine große Dachterrasse sowie einen wohnlich ausgebauten Dachboden.

- Einbauküche - Kamin - Dachterrasse

Musikerviertel ist der inoffizielle, aber gebräuchliche Name für den östlichen Teil des Bonner Ortsteil Weststadt. Die Gesamteinwohnerzahl dieses Ortsteils liegt bei etwa 7.900. Begrenzt wird die Weststadt durch die Ortsteile Nordstadt, Südstadt sowie Poppelsdorf. Die Bezeichnung als Musikerviertel wurde vor einigen Jahren durch seine Bewohner etabliert, die sich hiermit von dem gewerblich geprägten Nordwesten des Ortsteils abgrenzen wollten. Inspiration für diese Bezeichnung waren dabei die Vielzahl von Straßennamen, welche berühmten Komponisten gewidmet sind, wie etwa die Beethovenstraße, die Haydnstraße oder die Richard-Wagner-Straße. Das Stadtbild des Musikerviertel ist geprägt durch, teilweise aufwändig renovierte, Gründerzeitbauten. Viele dieser Bauten verfügen über begrünte Vorgärten, die häufig über individuelle und ansprechende schmiedeeiserne Zäune begrenzt sind. Insgesamt weist das Musikerviertel einen ähnlichen Charakter wie die angrenzende Südstadt auf, mit der zusammen es das größte Gründerzeitviertel darstellt. Die Vorliebe für Fassaden in der Ziegelbauweise im Musikerviertel, gegenüber den häufiger glatt verputzen Wänden der Südstadt, ist ein Beispiel für die kleineren architektonischen Unterschiede der Viertel. Eine der besonders angenehmen Gemeinsamkeiten ist die hohe Begrünung der Ortsteile. Eine hohe Dichte an Bäumen, Kastanienalleen und kleine grüne Oasen wie das Baumschulwäldchen, -nahezu unmittelbar an der Humboldtstraße gelegen, tragen zu dem ruhigen und idyllischen Eindruck des Musikerviertels bei. Die Infrastruktur des Ortsteils ist hervorragend. Sämtliche Bedürfnisse des Alltags können ortsintern und fußläufig befriedigt werden. Eine Vielfalt von Cafés, Bars und gastronomischen Einrichtungen unterstreichen den lebendigen und eigenen Charakter des Viertels. Kulturell hat das Musikerviertel ebenfalls viel zu bieten. Insbesondere das LVR-Landesmuseum, mit seinen häufig wechselnden und vielfältigen Ausstellungen, erfreut sich größter Beliebtheit. Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV sind in alle Richtungen ausgezeichnet. Insgesamt lässt sich sagen, dass das Musikerviertel durch seine reizvolle Architektur glänzt, die einen Einblick in die reiche Historie Bonns ermöglicht. Die hohe Begrünung und die Möglichkeit ruhig und etwas zurückgezogen zu wohnen, bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt, tragen zu der hohen Beliebtheit des Viertels bei.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, diese beruhen aber teilweise auf Information die wir von Eigentümerseite erhalten. Daher übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne übermitteln wir Ihnen auch einen Zugang zu einem 360°-Rundgang durch die Eigentumswohnung.