Haus zu vermieten €850 82 m²
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den praktisch gefliesten Flur. Auf dieser Wohnebene stehen Ihnen zudem die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung. Die weiße Einbauküche ist solide ausgestattet und hält sogar einen kleinen Platz für Ihren Esstisch bereit. Den zentralen Wohnbereich bestimmt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem direkten Zugang zur Sonnenterrasse und in Ihren schönen Garten. Hier finden Sie Ihre ganz privaten Erholungsräume! Das erste Obergeschoss erreichen Sie bequem über eine Treppe mit dekorativem Holzgeländer. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Räume mit Laminatfußböden. Das größere der beiden Zimmer verfügt zudem über den direkten Zugang zum Balkon mit praktischer Markise und Ausblick in Ihren Garten. Daneben finden Sie das Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss wird das Wohnraumangebot durch ein weiteres Zimmer mit gemütlichen Schrägen ergänzt. Ein derzeit als Abstellraum genutzter Bereich könnte zur zukünftigen Flächenerweiterung dienen. Da das Reihenhaus vollständig unterkellert ist, finden sich auch im Untergeschoss noch zwei Räume: Fitnessraum, Arbeitsbereich, Lagerraum, Werkstatt, Gästezimmer sind lediglich Beispiele für denkbare Nutzungen. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen sinnvollen Außenzugang.
-Mittelreihenhaus, Baujahr ca. 1962 -Gesamtwohnfläche ca. 82 m² -4 Zimmer -massive Bauausführung -ausgebautes Dachgeschoss -voll unterkellert -Außenwandflächen hell geklinkert -Satteldach mit Pfanneneindeckung -zentrale Elektroheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Holzfensterrahmen -Wannenbad mit Kunststofffenster -Isolierverglasung -weiße Innentüren -Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie Waschmaschinenanschluss -Wohnzimmer mit Kamin -Balkon mit Markise -Sonnenterrasse -elektrische Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -monatliche Kaltmiete: 850,00€ -Nebenkosten: 50,00 € -für den Wasser- und Stromverbrauch melden sich die Mieter eigenständig an -monatliche Garagenmiete: 50,00 € -Mietbeginn: 01.12.2020
Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Siems und liegt am straßenabgewandten Ende einer gepflegten Reihenhauskette in der Nähe der Trave. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie Ruhe und Erholungsmöglichkeiten in der Natur: Nach Süden ist Siems durch die Trave begrenzt. Nach Norden schließt sich das Forstgebiet Waldhusen an. Die Innenstadt von Lübeck ist über den eigenen Autobahnzubringer (BAB A1) in wenigen Autominuten erreichbar. So rückt auch die Metropolregion Hamburg in greifbare Nähe. Gleichfalls gelangen Sie schnell an die Badeorte und Strände der Ostsee; Travemünde zum Beispiel liegt in direkter Nachbarschaft. Im Lübecker Stadtteil Siems wohnen Sie angenehm entspannt, jedoch in kurzer Distanz zu sämtlichen Erfordernissen eines modernen Alltags.
Kontakt und Besichtigung: Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Vermietern sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere Geschäftsstelle. Schreiben Sie uns an, wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
