Auf dem angebotenen Eckgrundstück befindet sich aktuell ein Bestandsgebäude, welches abrissreif ist. Gemäß Rücksprache mit dem zuständigen Stadtplanungsamt erscheint eine Überschreitung der zulässigen Geschossflächenzahl in Höhe von 1,2 möglich.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnlage in Berlin-Spandau. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mittels eines Bus- sowie U-Bahnstation gegeben. Der Spandauer Forst, welcher fußläufig erreichbar ist, lädt zum verweilen und entspannen ein.
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