3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 75 m²
04603 Windischleuba, Altenburger Land (Kreis)

Sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung, mit großzügigem Balkon sowie TG-Stellplatz, in einem bevorzugten ruhigem Wohngebiet in Windischleuba ,im Altenburger Land, zu verkaufen. Die Wohnanlage wurde in 1994-1997 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann daher zur Eigennutzung erworben werden oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, (neues Laminat verlegt , Heizkörper tw. erneuert, Rollgurte ausgetauscht , Bad erneuert und die Badewanne neu beschichtet. etc.) Gesamtkosten der Renovierung ca. 12.700 €. Auf ein ansprechendes Wohnen sowie ein ökologisch durchdachtes Konzept mit autofreiem Innenbereich wurde bei der damaligen Planung wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.

Die helle, gepflegte und gemütliche 3.Raum-Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Bad getrennt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Terrassentüren ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen, geräumigen Balkon mit einer Fläche von ca. 7,5m². Das Schlafzimmer ist mit zwei bodenlangen Fensterelementen ausgestattet. Durch das große Fenster über Eck ist die funktionelle Küche hell und freundlich. Von der Küche gelangt man zu dem sonnigen Essbereich, der im Wohnzimmer mit integriert ist. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger gut nutzbarer Keller mit separaten Stromanschluss. Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen. Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen. Leipzig ist in ca. 40 Minuten, über die B95, zu erreichen Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg. Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht. Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.

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