Haus zum Verkauf €465.000 854 m²
14979 Großbeeren

6,96 % inkl. MWST

Baujahr: 1995

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Das 1995 in Massivbauweise erreichtete Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 114 m² sowie mit Kellergeschoss eine Nutzfläche von ca. 184 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse.
Diese erreicht man über ein Treppenhaus mit jeweils separaten Zugängen zu den Wohnungen. Die Aufteilung des Gebäudes ist ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder für Familien, die Angehörige zur Pflege in Wohnnähe betreuen wollen.

Die 64 m² große Erdgeschosswohnung umfasst drei Wohnräume (Wohnzimmer mit 30 m², Schlafzimmer mit 11 m², Gäste-/ Kinderzimmer mit 8 m²), die ca. 7 m² große Küche sowie ein Bad, ausgestattet mit Dusche und WC. Die Küche ist mit Einbauküchenmöbel samt Elektrogeräten versehen, die den heutigem Standard entsprechen. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In den restlichen Räumen ist Laminat verlegt. Dem Wohnzimmer schliesst sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse an.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie verfügt über zwei Wohnräume. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 20 m² und das Schlafzimmer eine Fläche von 10 m². Des Weiteren besitzt die Wohneinheit ein 6 m² großes Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC und eine Küche, ausgestattet mit Einbauküchenmöbeln samt Elektrogeräten. Bad und Küche sind mit Fliesen versehen, das Wohnzimmer mit Parkett und das Schlafzimmer mit Laminat.

Beide Wohneinheiten werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt die sich im Hausanschlußraum im Kellergschoss befindet. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss jeweils ein Abstellraum je Wohneinheit. Auf dem 854 m² großen Grundstück befindet sich im vorderen Grundstücksteil ein Doppelcarport, der jeder Wohneinheit einen PKW-Stellplatz bietet. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beider Einheiten liegt bei 900,00 Euro im Monat. Die Wohnung im Erdgschoss wird 2021 bezugsfrei.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung.

Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zur Gesamtschule: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00

14979 Großbeeren

Die Ortschaft Diedersdorf liegt im Kreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg und gehört heute zur Gemeinde Großbeeren. Diedersdorf liegt ca. 1 km westlich von der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, die an den Stadtteil Lichtenrade grenzt und heute zum sogenannten Speckgürtel der Hauptstadt gehört. Die kleine Ortschaft ist vor allem durch sein Schloss und die damit verbundenen Veranstaltungen bekannt geworden. Trotzdem ist Diederdorf auch ein traditionsbewußtes Dorf geblieben. Gerade diese Mischung, einerseits der ländlich/dörfliche Charakter und andererseits die Großstadt Berlin vor der Haustür, machen den Standort sehr reizvoll und attraktiv.

Durch den S-Bahn Anschluss in Blankenfelde benötigt man nur ca. 35 Minuten ins Zentrum von Berlin. Mit der Regionalbahn braucht man von Blankenfelde aus nur ca. 10 Minuten bis zum Flughafen Berlin-Schönefeld.

Grundschulen, Gesamtschulen, ein Gymnasium und mehrere Kindertagesstätten befinden sich im nahegelegenem Blankenfelde sowie in Großbeeren. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind ebenfalls dort aufzufinden.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Ortslage mit guter Verkehrsanbindung.