Haus zu vermieten €690
Ahornweg 3 a/b, 31691 Niedersachsen - Seggebruch

Erstbezug in Seggebruch: Schöne 3 Zimmer-Doppelhaushälfte (KfW55) mit Terrasse und Garten sowie Einbauküche und Badmöbel bezugsfertig!!!

Objektbeschreibung:
Bezugsfertige-Neubau-Doppelhaushälfte!!

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche inclusive Einbauküche und zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, welches mit Fliesen ausgestattet ist, es verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie bereits verbaute Badmöbel. Zusätzlich gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Dachboden, der viel Abstellfläche bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang auf die Terrasse und zu einem privaten Anteil, am nach Süden hin ausgerichteten Garten.

Objektausstattung:
Die Fenster sind mit einer dreifach-Verglasung versehen. Rundum wurden Rollläden mit elektrischem Antrieb verbaut. Ein Geräteraum und ein Carport stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die gesamte DHH wird über Fußbodenheizung geheizt. Hochwertige Boden- und Wandfliesen und pflegeleichter Vinylfußboden gehören zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luftwärmepumpe. Es handelt sich im Ganzen um eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Das Haus wird bezugsfertig mit allen Bodenbelägen (Vinyl) sowie Tapeten (Raufaser weiß) übergeben. Eine moderne Einbauküche und Badmöbel sind inbegriffen. Der Garten wird umzäunt.

Ausstattung:
- Diele
- Wohn- / Esszimmer / offene Küche inclusive Einbauküche
- 2 Zimmer
- Badezimmer inclusive Badmöbel
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellfläche Dachboden

Sonstige Ausstattung:
- überall Fußbodenheizung
- Carport / Geräteschuppen
- elektrische Jalousien überall
- Satellitenanlage
- TV-/Internetanschluss in allen Zimmern
- alle Fenster dreifach verglast
- Telekommunikation / Internet über Glasfasernetz

Daten:
Kaltmiete: 690,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 2.070,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 2020

In den Nebenkosten befinden sich: Wasser-/ Abwasserkosten, Versicherungen, Wartungskosten usw.

Eigenstrom der DHH sind direkt mit den Netzbetreibern zu vereinbaren. Aufgrund der Luftwärmepumpe wird kein Gas benötigt und somit entfallen die zusätzlichen Gaskosten.

Lagebeschreibung:
Seggebruch liegt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt zwischen Minden und Stadthagen. Seggebruch ist als Wohnstandort nach wie vor attraktiv: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten/-krippe und Freizeitstätten sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Eilsen an der Bundesautobahn 2 Hannover-Dortmund, etwa ca. 10 km entfernt. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 65, die von Minden nach Hannover verläuft. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kirchhorsten (Gemeinde Helpsen). Hier besteht eine stündliche Anbindung in Richtung Minden und Hannover mit der S-Bahn.