3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 82 m²
87480 Weitnau

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Große Südwest-Loggia (ca. 6 m²)
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Einbauküche (inkl.)
+ Fliesen und Korkboden
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²)
+ Außenstellplatz (Garage mietbar)
+ Mtl. Hausgeld: ca. 170 €
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ruhige, idyllische Lage mit toller Aussicht
+ Nur etwa 15 Minuten bis Kempten

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2087592?accessKey=5f6f +++

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weitnau bei Kempten (Allgäu). Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Die große Loggia mit schöner Aussicht, die hellen Wohnräume und die idyllische Lage bieten beste Bedingungen für Paare, kleine Familien oder die Vermietung.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf das gemütliche Wohnzimmer, die offen angeschlossene Küche inkl. Einbauküche und 2 Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. In den Schlafzimmern befindet sich Korkboden, in den übrigen Räumen liegen Fliesen. Im Bad wurde zudem eine Fußbodenheizung verlegt, die weiteren Komfort gewährt. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil.

Entspannen können Sie sich auf der ca. 6 m² großen Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen somit viele Sonnenstunden verspricht. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Ortschaft und die umliegende Natur. Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 170 €, in dem bereits eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind.


Objektnr: 1027371

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

87480 Weitnau

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Weitnau, einem Luftkurort im Alpenvorland im Oberallgäu. Umrahmt von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier im Ortsteil Rechtis absolute Ruhe und können sich an der weiten Natur erfreuen. Zugleich erreichen Sie Kempten (Allgäu) in nur etwa 15 Minuten, sodass auch das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Supermärkte, verschiedene Dienstleister und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Pkw im Gemeindezentrum Weitnaus oder im benachbarten Waltenhofen. Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule können nach etwa 6 Minuten mit dem Pkw in Buchenberg besucht werden, zudem gibt es in Weitnau eine Volksschule. Freunde des Wintersports profitieren schließlich von der Nähe zu den Skiliften in Weitnau, Eschbach, Buchenberg und Wengen.

Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die B12 auf, sodass Sie gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden sind. Kempten erreichen Sie so in etwa 15 Minuten, zudem gelangen Sie in nur etwa 45 Minuten bis zum Bodensee. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kempten; hier haben Sie Anschluss an die Regional- und Fernverkehrszüge.