Haus zum Verkauf €320.000
26897 Niedersachsen - Esterwegen

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Feldblick und Pferdehaltung möglich! Provisionsfrei!!

Lagebeschreibung :
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenwohnlage von Esterwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind direkt im
Zentrum von Esterwegen gegeben.

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 1.511m2 großen Grundstück erbaut.
Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahre 1992 und wurde in diesem Jahr saniert.
Ein Ausbau der zweiten Obewohnung kann noch nach eigenen Wünschen erfüllt werden da diese noch eine Rohbaustelle ist, alternativ kann sie auch wieder mit einem Durchbruch mit zum Haupthaus genutzt werden.
Das Satteldach wurde mit roten Betondachziegeln eingedeckt und verfügt über Kupferdachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunstofffenster welche mit Rolläden versehen wurden sowie in diesem Jahr im Untergeschoss vollständig mit Plisses versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Laminat, PVC, Vinyl und Fliesen entschieden.
Die Beheizunh erfolgt durch eine Buderus-Erdgasheizung aus 2006.
Im Esszimmer,Badezimmer sowie Wohnzimmer ist eine Fußbodenerwärmung geggeben. Neben der Einbauküche im Erdgeschoss ist auch die Einbauküche in der Einliegerwohnung im Kaufpreis vorhanden.

Eine Betontreppe führt jeweils in die Einliegerwohnung sowie auch in das Obergeschoss der ausbaufähigen Wohnung.

Es ist eine Garage vorhanden sowie eine Garage die in 2 Bereiche unterteilt wurde als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und als Möglichkeit zur Nutzung als Sattelkammer, Werkstatt o.ä.
4 weitere Einstellsplätze sind vorhanden.

Der Garten ist in diesem Jahr komplett erneuert worden und mit einer Beregnungsanlage ausgestattet.

Weiterhin ist an der Garage ein Pferdestall mit 4 Pferdeboxen.

Vom Objekt aus lässt sich ein herrlicher Feldblick genießen.

Hauptwohnung ca. 180qm
Einliegerwohnung ca. 80qm
Ausbaufähige Wohnung ca. 55qm

Verfügbar ab : nach Vereinbarung

Keine Provision durch Makler.