Haus zum Verkauf €525.000
Objektbeschreibung:
Mit Einzug im Herbst 2021 sucht diese Doppelhaushälfte der besonderen Art neue Eigentümer.
Ganz im familienfreundlichen Stil entsteht hier am Stadtrand von Erfurt auf 3 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 172,71 m² eine Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich mit direktem Zugang in den wunderschönen, ausgebautem Gewölbekeller, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die aussergewöhnlich schöne, breite Treppe mit einem alten weißen Handlauf bleibt erhalten und führt in das Obergeschoss zu den Kinderzimmern und dem Master Bad mit Badewanne.
Im 2. Obergeschoss kann das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer entstehen.
Auf die neuen Eigentümer wartet ein fertig gestelltes Leistungsverzeichnis, welches im Vorfeld nach Ihren Wünschen gern angepasst werden kann.
Das Haus wird nach Fertigstellung schlüsselfertig übergeben.
Ausstattung:
+ lichtdurchflutete, gleich groß geschnittene Zimmer
+ Fußbodenheizung in den Nassbereichen
+ Bad in Steinoptik im Fachwerkstil
+ großzügiger Gewölbekeller
+ hohe Abschreibung durch Denkmalschutz
+ großzügige Terrasse
+ Gemeinschaftsfläche im Innenhof mit anderen Familien
+ Abschreibung durch Denkmalschutz
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2022/03/31
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C21_NW_18997
