Baujahr: 1994
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
-5 Zimmer
- sehr gut geschnitten
- viele Möglichkeiten der Nutzung
- moderne Einbauküche
- Objekt wurde umfangreich saniert
- Terrasse mit Glaselementen
- Grillecke
- Sprinkleranlage
- umgebaute Garage
- Sommerküche
- indirekte Beleuchtung
- neue moderne Böden
- sehr gepflegter Garten mit Grillecke
- Keller teilweise als Wohnraum ausgebaut
- 2 Bäder
- eine Gäste Toilette
- viel Stauraum
- Heizung aus dem Baujahr 2003
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Nutzfläche ca. 40 m²
Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 185,00 € / m² (Stand 31.12.2018)
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Diese moderne Doppelhaushälfte sucht ab Mai 2021 neue Eigentümer. Das Objekt wurde von 09.2018 bis 07.2019 fast vollständig modernisiert.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein helles Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Büro eine Gästetoilette, einen Eingangsbereich sowie den großen Wohnraum mit exklusiver Einbauküche.
Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, einer wird aktuell als Partyraum genutzt. Der andere als Werkstatt und Lager. Zudem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster.
Das Objekt wurde aufwendig saniert. Neben einer indirekten Beleuchtung wurden bereits Kabel für ein Soundsystem verlegt. Die moderne Einbauküche wurde speziell in das Haus eingepasst. (UVP 28.000,00). Zudem verfügt das Objekt über eine verglaste Terrasse, welche ca. 20 ² groß ist. Die Garage wurde ausgebaut und bietet neben einer Sommerküche genügend Stellplatz für Fahrräder oder ein Motorrad. Einen weiteren Stellplatz gibt es zudem vor der Tür. Das Haus bietet unzählige Extras.
Lassen Sie sich nicht von der Grundstücksgröße täuschen. Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten inklusive Sprinkleranlage und einer Grillecke. Das Grundstück ist umzäunt und bietet genügend Privatsphäre.
Im Sommer können Sie gemütliche Abende auf der Terrasse verbringen. Schieben Sie die Glaselemente einfach auf und sitzen Sie im freien. Eine elektrische Markise rundet das ganz ab.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
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Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², modernisiert
99097 Erfurt (Wiesenhügel)
99097 Erfurt
Das Grundstück liegt idyllisch im Grünen, in einer absolut ruhigen Wohnlage und ist trotzdem nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und auch Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
