3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Objektbeschreibung:
Das ca. 1900 erbaute Haus wurde ca. 1983 kernsaniert.
Die von uns angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links, im vorderen Teil des Hauses.
Die Wohnung ist 83,97 qm groß und hat neben den drei Zimmern ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Wohnküche sowie einen Abstellraum, ein weiterer Abstellraum befindet sich im Nebengebäude.
Die Wohnung war bis zum 31.08.20 vermietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Diese Wohnung ist geeignet als Kapitalanlage zur Vermietung sowie zur Eigennutzung für 2-3 Peronen.
Ausstattung:
Fenster: 1983
Türen: beschichtete Türen 1983,
Haustür: Austausch 2014
Heizung: Elektro (Nachtspeicher) und Holz
Heizölkessel: von 2004
Dach: Satteldach
Elektrik: Stand 1983
Sanitär: 1983
Garage: vorhanden
Küche: vorhanden
letzter Anstrich Außenfassade 2010
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnungen befinden sich in dem Ort Woltersdorf. Das Dorf ist nur wenige Kilometer von Lüchow entfernt, welches auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Woltersdorf ist eine kleine eigene Welt. Hier kann man ungestört Leben und die Natur genießen. Der Vorteil ist natürlich die Nähe zur Stadt, in welcher sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und vieles Mehr befinden. Das Dorf Woltersdorf hat natürlich auch seine Highlights. Unteranderem finden Sie im Dorf einen Kindergarten, eine Bank, ein Bistro und eine Post. Der Schulbus hält nur ein paar hundert Meter weiter.
In der nahgelegenen Kreisstadt Lüchow erledigen Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Bekleidungsgeschäfte, Geschenkartikel, Bio-Läden, Supermärkte, Kindergärten, Schulen bis zum gymnasialen Zweig, ärztliche Versorgung, Gastronomie und ein reichhaltiges Sportprogramm sind nur einige Bereiche, die dort anzufinden sind. Ein Kindergarten ist direkt in Woltersdorf anzufinden.
Sonstiges:
Heizung und Energiespeicher
Der Energiebedarf liegt bei E:134,3 kWh/qm/p.a.
weiteres
Miteigentumsanteil
Wohnung Nr. 3
Hauptgebäude 224,0/1.000
Nebengebäude 285,0/1.000
Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer die Kosten des notariellen Vertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbssteuer zu zahlen. Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben erhielten wir vom Verkäufer. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 134.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 16.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 26#5EAQNG
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Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Seemarkenring
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