4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800 167 m²
Wichertstraße 44, 10439 Berlin, Prenzlauer Berg

---------------------------------------------- KOMMINKIEZ - N. BOETTCHER IMMOBILIEN hat viele Angebote in und um Prenzlauer Berg. Bei Ihrer Wohnungssuche stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite – und das seit mehr als 20 Jahren in Prenzlauer Berg! www.Komm-in-Kiez.com * Wöchentlich per kostenlosem Newsletter über Besichtigungstermine informieren: # www.Komm-in-Kiez.com/newsletteranmeldung * Wir suchen auch in Ihrem Auftrag: # www.Komm-in-Kiez.com/wohnung-finden ---------------------------------------------- BESICHTIGUNG: auf Anfrage ---------------------------------------------- Erstbezug im Dachgeschoss nördlich des Helmholtzplatzes mit zwei Terrassen! - san. Altbau (Vorderhaus, zum Hof ausgerichtet) - Erstbezug im neuen Dachgeschoss - Aufzug - 2 Terrassen - 3 separate Schlaf-/Arbeitszimmer - 1 großer Wohnbereich mit offener Küche - Wannenbad mit zusätzlicher Dusche - Gäste-Duschbad - Kammer (mit WM-Anschluss) - Vollholzboden - Gasetagenheizung mit Solarthermie - elektrische Abschattungs-Jalousien und Verdunklungs-Rollläden Für Betriebskostenabschläge sind zzt. 300 Euro kalkuliert. Die darin inkludierten Kosten für den Aufzug sind zzt. noch geschätzt. Hier können kurzfristig Abweichungen folgen. Heizkosten sind vom Mieter direkt verbrauchsabhängig mit dem Gasversorger abzurechnen (Gasetagenheizung). Beiliegenden Grundriss bitte am Bau prüfen. Kleinere Änderungen während der Bauphase möglich. Beiliegender Energieausweis des Gebäudes wurde 2014 erstellt, ist gültig aber nicht mehr aktuell, da der Endenergiebedarf heute geringer zu erwarten ist.

Nahe S-Bahnhof Prenzlauer Allee, nördlich vom Helmholtzplatz. Übrigens: Die Straße verdankt ihren Namen Ernst Alexander August George Wichert (1831 (Insterburg) bis 1902 (Berlin)), einem Jurist und Schriftsteller. Wichert examierte in Berlin und arbeitete ab 1860 als Kreisrichter in Prökuls/Memel und am Stadtgericht Königsberg. 1887 wurde Wichert Kammergerichtsrat in Berlin. Nach seiner Pensionierung widmete Wichert sich der Schriftstellerei und veröffentlichte 1858 "Unser General York". Seine geschichtlichen Romane "Der große Kurfürst in Preußen" (5 Bände 1886-1890), Lustspiele, weitere Romane und Novellen über seine Heimat folgten. (Quelle: www.luise-berlin.de)

Erstbezug Unbefristeter Wohnmietvertrag. Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Alle Objekte werden von uns als Vermittler im Auftrag des Eigentümers, seines Bevollmächtigten oder der Hausverwaltung angeboten. Alle Angaben zu den Objekten stammen vom Vermieter. Alle Angebote sind frei bleibend. Irrtum, Auslassung oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter hinterlegt 3 Nettokaltmieten Kaution beim Vermieter (z.B. Mietkautionskonto). Bitte senden Sie keine Unterlagen vorab zu. Alles was Sie über KOMMINKIEZ/N. Boettcher Immobilien wissen müssen oder wollen und zudem die Bürokratie oder das Gesetz verlangt, wie Datenschutzerklärung, AGBs und Widerrufsbelehrung sowie diverse Vordrucke finden Sie im Anhang als PDF oder über nachfolgende Links auf unserer Homepage.