Grundstück zum Verkauf €495.000 987 m²
26129 Oldenburg (Oldenburg), Bloherfelde

Zum Verkauf steht in der Stadt Oldenburg ein großes Westgrundstück zur Größe von ca. 987 m² im beliebten Stadtteil Bloherfelde. Das Grundstück verfügt über eine mittlere Tiefe von ca. 63,50 m und die mittlere Breite beträgt von ca. 15,50 m. Aktuell ist das Grundstück mit einem mittig angeordneten Zweifamilienhaus bebaut, welches ca. im Jahr 1971 errichtet wurde. Das liebevoll eingerichtete Haus mit ca. 239 m² Wohnfläche verfügt über acht Zimmer und vier Bäder, die sich auf die Erd- und Dachgeschosswohnung verteilen. Neben der Teilunterkellerung gehören zum Haus eine Garage mit Abstellraum und drei Stellplätze. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 01.01.2016 für derzeit monatlich 690,- € zzgl. Nebenkosten vermietet. Ab 01.01.2021 soll die monatliche Miete 790,- € zzgl. Nebenkosten betragen. Laut Auskunft der Bauverwaltung der Stadt Oldenburg liegt für das in Rede stehende Grundstück kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor. Eine zukünftige Bebauung hat sich daher gemäß § 34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Die umliegenden Nachbargrundstücke sind von einer Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern geprägt.

Das schöne Hausgrundstück befindet sich in sehr ruhiger Stadtrandlage im beliebten Stadtteil Bloherfelde und liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die ausschließlich von Wohnbebauung geprägt ist. Die Geschäfte für die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unweit entlang der Bloherfelder Straße. Das Zentrum von Oldenburg (Fußgängerzone) und der Bahnhof liegen nur ca. 4,5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 28 erreichen Sie in ca. drei Kilometer Entfernung.