Haus zum Verkauf €255.000 490 m²
99094 Erfurt (Molsdorf)

5,95 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1890
frei ab sofort

Diese Immobilie bietet Ihnen im und auch außerhalb des Gebäudes viel Raum für die Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss ist in ein Schlaf-, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche aufgeteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich noch einen großen Raum/Studio. Die Räume sind zum Teil mit Fliesen, Laminat bzw. Teppich ausgelegt. Folgende Instandhaltungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt: 1998 wurden im EG und OG Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Die Gasheizung sowie Wasserleitung wurden in den Jahren 1997 - 1998 und die Elektrik 1990 erneuert. Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt.

Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden in ruhiger Lage? Dann könnte Sie vielleicht dieses Angebot interessieren. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage, südwestlich von Erfurt, im Ortskern von Molsdorf. Erbaut wurde es um 1870 ohne Keller. Durch ständige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten befindet es sich in einem bezugsfertigen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², die sich auf 5 helle, geräumige Zimmer aufteilt, bietet es ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Das ca. 490 m² große Grundstück mit eigener Zufahrt und Garten bietet Ihnen neben einem Doppelcarport noch weiteres Nebengelass. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen können Sie in unserem Büro erhalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

99094 Erfurt (Molsdorf)

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Molsdorf nur wenige Autominuten südwestlich von Erfurt. Der Ort verfügt über eine gute Busanbindung zur Innenstadt und in wenigen Autominuten erreichen Sie von hier aus die Autobahn A4/A71.
Molsdorf ist einer der beliebtesten Ortsteile von Erfurt. Eine Sehenswürdigkeit des Ortes ist das Barockschloss mit seinem eindrucksvollen Park. Durch die günstige Lage am Autobahnkreuz Erfurt (BAB, A4/A71) sind Erfurt, Arnstadt und auch Gotha schnell zu erreichen.