Haus zum Verkauf €730.900 111 m²
Mühlenstraße 61, 13187 Berlin, Pankow (Ortsteil)

Willkommen im zentral gelegenen und besonders vielfältigen Berlin-Pankow: In einem modernen Neubau-Ensemble entstehen hier insgesamt 51 provisionsfreie Eigentumswohnungen für unterschiedliche Ansprüche – vom Einzimmerapartment bis zur Familienwohnung mit fünf Zimmern. Mit seinen weitläufigen Gärten und den großzügigen Balkonen fügt sich das Projekt Pan&Co nicht nur architektonisch in seine Pankower Umgebung ein: inmitten der Metropole eine kleine Oase der Ruhe, in der sich Originalität und urbane Weltoffenheit treffen. Die lichte Raumhöhe von bis zu 2,95 Metern, die bodentiefen Fenster und die großzügig entwickelten Grundrisse vermitteln unaufgeregten und angenehmen Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41 und 167 Quadratmetern entsprechen dank des KfW-55-Standards außerdem modernen Energieanforderungen und schonen die Umwelt. Und, nicht zu unterschätzen: Im Rahmen des KfW-Standards werden staatliche Fördermaßnahmen angeboten, die den Kauf der provisionsfreien umweltfreundlichen Eigentumswohnungen in vielen Fällen noch zusätzlich finanziell unterstützen.

Treten Sie ein: Die Eigentumswohnungen zeichnen sich im Projekt Pan&Co insbesondere durch ihre Multifunktionsräume aus. Die gemeinschaftlichen Bereiche, in denen gekocht, gegessen und gelebt wird, bilden jeweils das Herzstück der Wohnungen. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse garantieren den für einen modernen und anspruchsvollen Neubau so unabdingbaren hohen Wohnkomfort. Einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Elektrisch betriebene Verschattung - Smart-Home / free@home Busch Jaeger - Aufzug - Zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung - Tiefgaragenstellplätze E-Ladestation möglich - Holzfenster 3-fach verglast - KfW-Effizienzhaus 55

Nur acht Gehminuten vom S+U-Bahnhof Pankow entfernt, ist das Neubaugebäude in der Mühlenstraße perfekt an den Nahverkehr und somit an alle anderen Orte und Plätze in Berlin angebunden. Aber – warum Pankow überhaupt verlassen? Neben einem Spielplatz gleich vor dem Haus und mehreren Parks mit weitläufigen Grünflächen in direkter Umgebung bietet Pankow alles, was die Großstadt so lebenswert macht: zahlreiche Schulen und Kitas, viele Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten, eine hervorragende Ärzteversorgung. Gut, zumindest um zur Arbeit zu kommen, muss selbst in einem besonders lebenswerten Viertel der eine oder die andere auch mal über die Stadtteilgrenzen hinaustreten. Das ist in diesem Fall aber zum Glück gar kein Problem, da man dank der guten ÖPNV-Anbindung und der zentralen Lage schnell von A nach B kommt, zum Beispiel innerhalb von 19 Minuten zum Alexanderplatz. Noch schneller ist man übrigens in Prenzlauer Berg mit seiner fantastischen Gastronomie- und Kulturlandschaft.

+++ Sie erwerben das Objekt direkt vom Bauträger +++ Besuchen Sie unseren Showroom täglich von 10-19 Uhr Reinhardtstraße 7 in Berlin – Mitte Unser Vertriebsteam steht Ihnen gerne auch für individuelle Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!