Haus zum Verkauf €350.000
24251 Schleswig-Holstein - Osdorf
bisheriger Preis €340.000

Objektbeschreibung:
Diese Wohlfühl-Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) am Rande vom schönen Osdorf gelegen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer.

Im Flur stehend sehen Sie linksseitig ein kleines Gäste WC und die offene Holztreppe zum Obergeschoss. Rechtsseitig schauen Sie in die moderne und helle Küche (ca. 13 m²) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie separatem Eingang Richtung Carport. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 35 m² gestaltet sich durch die (teilweise bodentiefen Fenster) groß und hell. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum (ca. 12 m²) sowie zwei Kinderzimmer mit 9 bzw. 12 m². Weiterhin steht Ihnen ein Tageslichtbad (ca. 5 m²) mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Der pflegeleichte Garten mit seinen 387 m² bietet genügend Platz zum Spielen an. Direkt an das Haus grenzt eine große Terrasse, auf der Sie Ihren Abend ausklingen lassen können. Ebenfalls zum Objekt gehört eine großzügige Garage mit Werkstatt. Der Spitzboden bietet Platz für ein kleines Büro oder eine Spielecke.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,9 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 387 m²

Lagebeschreibung:
Osdorf (ca. 2390 Einwohner) liegt etwa 22 km östlich von Eckernförde in ländlicher Umgebung. Südwestlich verläuft die Bundesstraße 76 von Eckernförde nach Kiel. Zum Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Stubbendorf, Austerlitz, Borghorst, Augustenhof und Borghorsterhütten. Im Gartensaal des Gutes Borghorst kann übrigens in stilvoller Umgebung geheiratet werden.

Rund 20 Vereine und Verbände gestalten das lebendige Dorfleben mit. Die ältesten Vereine sind die Osdorfer Knochenbruchgilde, der Gemischte Chor, der Reiterverein Osdorf und Umgebung e.V. sowie der Osdorfer Sportverein als größter Verein Vorort.

Weiterhin gibt es im Zentrum eine Grundschule einschließlich Betreuter Grundschule sowie je einen kirchlichen und einen kommunalen Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen (Gymnasium mit angeschlossener Regionalschule) sind im 3 km entfernten Ort Gettorf vorhanden.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103.03 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2019-09-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020_60