3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 72 m²
Eschmarer Straße 18, 53844 Troisdorf, Rhein-Sieg-Kreis

Gemütliche Maisonette-Wohnung im gepflegten 5-Parteien-Haus ab sofort von privat zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG sowie im DG. 1. OG: -Küche mit praktischem Grundriss, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel sowie neutralen Bodenfliesen -geräumiges, gefliestes Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss -Abstellraum (u.a. als Garderobe nutzbar) -großzügiges, helles Wohnzimmer mit perfekten Stellmaßen, bodentiefer Fensteranlage mit Zugang zum Balkon; Fußboden: Laminat -Aufgang ins DG: geschlossene Echtholztreppe, frontal nicht einsehbar DG: -großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront (franz. Balkon) -weiteres kleines, lichtdurchflutetes Zimmer mit 2 Fenstern vis à vis : als Gäste,- Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar -Nische im Flurbereich zwischen den beiden Zimmern, sehr gut als zusätzliche Abstellfläche geeignet -alle Böden im DG sind mit Laminat ausgestattet -Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine hausintern sehr ruhige Lage aus: es liegt direkt über dem eigenen Wohnzimmer und ist von der Nachbarseite durch den angrenzenden Flur und das daneben befindliche kleine Zimmer getrennt. -Hinweis: Im DG finden sich (naturgemäß) Dachschrägen. Hohe Kleiderschränke lassen sich also nur bedingt aufstellen. Das Schlafzimmer verfügt allerdings über großzügige Maße und damit über genügend Stellfläche. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein abschließbarer Kellerraum.

-bodentiefe Fenster -Laminatböden -Echtholztreppe -Balkon -Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss -Abstellraum mit Licht -PKW-Stellplatz -Keller

Besonders verkehrsgünstige Lage zu Bonn, Köln, NIederkassel, Siegburg, Troisdorf diverse Stadtteile. Sämtliche Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich in Troisdorf-Müllekoven, an der Grenze zu Bergheim. Die Stadtteile Müllekoven und Bergheim zeichnen sich durch die unmittelbare Nähe zu Bonn aus. Ein Arbeitsweg nach Bonn lässt sich daher auch problemlos mit dem Fahrrad in wunderschöner Landschaft bestreiten. Aber auch für Freizeitaktivitäten hat Müllekoven mit den angrenzenden Siegauen einiges zu bieten. Busverbindungen in die City oder Nachbargemeinden befinden sich fußläufig vor dem Haus. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden: Edeka, Rewe. Ärzte, Grundschulen, Kindergarten, Blumenladen finden sich ebenfalls vor Ort.