Haus zum Verkauf €405.000 82 m²
24794 Borgstedt, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Ein Traum an der Eider mit unverbaubarem Blick auf das Wasser... Worte und Fotos können dieses einzigartige Refugium mit seinem Flair kaum beschreiben. Dieses Schmuckstück aus dem Ursprungsjahr von 1898, ist nur durch eine Anliegerstraße von der Eider getrennt. Das Grundstück in seiner Hanglage ist mediterran, stil- und liebevoll angelegt. Mehrere Terrassen auf zwei Ebenen schenken Ihnen Möglichkeiten je nach Gusto wählen zu können. Von der Dachterrasse des Garagen-Anbaus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Wasser... Und wie wäre es mit einem Gläschen Champagner im Whirlpool, der an diesem herrlich intimen Ort nur für Sie bereitsteht. Die Terrasse im unteren Geschoss ist von edlem, spanischem Mauerwerk eingefasst. Hier ist der kleine beleuchtete Wasserfall das Topping, das zur besonderen Atmosphäre beiträgt. Von dieser Terrasse haben Sie den direkten Zugang zum Eingangsbereich, sowie in die Profiküche mit allen Einbaugeräten im High-Endbereich. Dieses begeisternde und außergewöhnliche Haus bietet auf seinen 98 m² Wohn-und Nutzfläche u.a. einen in 1967 errichteten Garagenanbau, der wohnlich ausgestattet ist; einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad, eine offene Designer-Küche zum Wohnraum mit dem Speckstein-Kaminofen; sowie im Obergeschoss das Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad mit Whirlwanne. Der Carport, dem Garagenanbau vorgebaut, bietet für ein KFZ den Stellplatz. Bei einer pflegeleichten Grundstücksgröße von 360 m² präsentiert sich das permanent sanierte und renovierte Schmuckstück heute im Bestzustand.

Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen. Die Designerküche mit Dampfgarer, eingebauter Kaffeemaschine, Granitarbeitsfläche, versenkbarem Dunstabzug am Induktionsherd, der an der Kochinsel mit den Sitzgelegenheiten im zentralen Bereich des Hauses untergebracht ist, zeigen das Alleinstellungsmerkmal dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der Speckstein-Kaminofen im angrenzenden Wohn-Essbereich erzeugt in den kalten Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre. Der 16 m² große Garagenanbau wurde, wie erwähnt, wohnlich zur Unterbringung von Gästen ausgestattet; u.a. wurde hier zudem eine Infrarot-Sauna verbaut. Das prachtvolle Badezimmer im Obergeschoss ist eher als Wellness-Oase zu benennen. Es punktet mit einer Fußbodenerwärmung, einer ebenerdigen, großen Dusche mit Glaskabine, zwei Designerwaschtischen und last but not least der Whirlwanne mit exklusivem Eiderblick. Von diesem "Ort der Ruhe und Besinnlichkeit" gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse mit dem Jacuzzi, der dem ganzen Wohlfühl-Ensemble die berühmte Krone aufsetzt. Als klein und oho kann diese Perle bezeichnet werden. Schlüssig im Konzept, denn hier wurde mit Herz, Verstand und Visionen tatkräftig umgesetzt. Machen Sie sich selbst ein Bild, besuchen Sie diese zauberhafte Immobilie, direkt am Wasser.

Die Gemeinde Borgstedt mit seinen 1400 Einwohnern, liegt fünf Kilometer nordöstlich von Rendsburg, am Nordufer des Nord-Ostsee-Kanals entfernt. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A7 und die B203; die Infrastuktur ist mit Büdelsdorf und Rendsburg breit aufgestellt. Das Grundstück mit dieser außergewöhnlich besonderen Immobilie, inklusive Wasserblick, liegt direkt an der Borgstedter Enge, einem natürlichen Seitenarm des Nord-Ostsee-Kanals und gegenüber der Rader Insel. In der Bucht gibt es einen eigenen Strand, mit einer Badestelle und einem beliebten Yachthafen.

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