3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €745.000 122 m²
18055 Rostock (Stadtmitte)

2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Anfang 2019
Geschoss: 5

1 Stellplatz

2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

Abstellkammer

Mit dem HanseKarree Glatter Aal entsteht im Herzen Rostocks ein modernes Neubauprojekt mit 80 Eigentumswohnungen. Die hier zum Verkauf stehende 3-Raum-Penthouse-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und ist eine der exklusivsten Wohnungen des Gebäudes. Über den Flur gelangt man in das großzügige ca. 52 m² große Wohn-und Esszimmer mit angrenzender, separater Küche und Zugang zur wunderschönen ca. 56 m² großen Dachterrasse mit Südostausrichtung. Die attraktive Eigentumswohnung bietet 2 komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad und ein Duschbad. Die Wohnung wird vollflächig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnraum sowie der offene Küchenbereich werden mit Eichenparkett verlegt. Die Bäder und WCs sind mit Fliesen versehen. Für ein Maximum an Qualität sorgen Waschtische von Renova, Armaturen von Grohe und Körperformwannen von Europa in den Bädern. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich käuflich erworben werden können und über einen Personenaufzug erreichbar sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen

18055 Rostock (Stadtmitte)

Das Neubauprojekt HanseKarree Glatter Aal liegt im Herzen der Rostocker City. Rostock ist eine Hanseatische Metropole und begehrter Anziehungspunkt für alle Ansprüche dank ihrer Geschichte, Kultur und Lage. In der nördlichen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich Rostock entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden der Ostsee. Mehr als 205.000 Menschen genießen das Flair aus Großstadt und maritimen Urlaubsort. Leben, Lifestyle, wunderschöne Parkanlagen und ein verträumter Stadthafen machen das HanseKarree zu einer der begehrtesten Adressen. Boutiquen, Shops und Filialen fast aller großen Marken säumen die Flanier- und Einkaufsmeilen. Zahlreiche Galerien, Theater, Cafés, kleine Clubs sowie nationale und internationale Gastronomie sorgen für lebendige Abwechslung. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten, das Ostseebad Warnemünde bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt. Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbaren Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrssystem, medizinischen Versorgungen, Kindergärten, Schulen und Universitäten. Das HanseKarree Glatter Aal bietet einen idealen Ort des Rückzugs, ohne auf den Komfort einer Großstadt zu verzichten. Die für alle Ansprüche optimal geschnittenen Wohnformen bieten von Etagen- über Maisonette-Wohnungen bis hin zu den Penthäusern den idealen Rahmen als Wohlfühloase für Singles, Paare oder Familien.