Haus zum Verkauf €649.000
95336 Bayern - Mainleus

Objektbeschreibung:
Wenn Sie ein schönes, historisches, sehr gepflegtes Landhaus suchen, die Natur und das Ursprüngliche lieben, aber auf modernes, komfortables Wohnen und Design nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig.

Machen Sie es sich auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück mit über 400 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern gemütlich und sagen Sie Lebewohl zu Platz- oder Mietsorgen - dies hier ist ein Investment in die Zukunft.

Dieses schöne historische Bauernhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Potential.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Innenaufnahmen im Internet zur Verfügung stellen, freuen uns aber bei Interesse bereits auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen mehrere Objektunterlagen vorzeigen zu dürfen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 2,97% inkl. der der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Vermietbare Fläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²

Lagebeschreibung:
Ruhig und idyllisch gelegen mit guter Infrastruktur und Anbindung zu allen Geschäften des täglichen/öffentlichen Bedarfs.

Sonstiges:
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 30.06.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: WG50177