2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt als Neubau-Erstbezug in bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen-Stadt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Wohnhauses. Die Wohnung ist über den vorhandenen Fahrstuhl bei Bedarf stufenlos erreichbar.
Die ca. 72 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon. Des Weiteren ein Gäste-WC, großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche sowie das Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen außerdem direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett-Fußboden in den Wohn- und Schlafräumen und modernen Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC ausgestattet, des Weiteren verfügt sie über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung.
Als Nutzfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung und im Außenbereich 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns oder senden Sie uns Ihre Anfrage gerne per Mail.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Kellerfläche: ca. 4 m²
Lagebeschreibung:
Bevorzugte Wohnlage am Rande der Gelnhäuser Innenstadt.
Sie erreichen die Altstadt mit ihrem umfangreichen gastronomischen Angebot, das Kino, den Stadtgarten u.v.m. bequem zu Fuß.
Das nächste Fachmarktzentrum nebst Apotheke ist mit dem Fahrzeug in 2 Minuten erreichbar.
Die Autobahn ist in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof von Gelnhausen mit dem Fahrzeug in etwa 3-4 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten, die nächste Stadtbushaltestelle ist bei Bedarf wiederum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gelnhausen selbst bietet neben seinen kulturellen Möglichkeiten auch einen hohen Naherholungswert, so sind vom Objekt sowohl die Kinzigauen mit seinen Radwegen aber insbesondere der nahe gelegene Stadtwald mit seinen Wander- und Radwegen sowie das Freischwimmbad sehr gut in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Im Exposé enthalten sind die Fotos des aktuellen Baufortschritts.
Sollte die Fertigstellung früher als geplant eintreten, ist evtl. auch ein Mietbeginn bereits ab Mitte März möglich.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Endenergiebedarf: 17,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 14.12.2018
Gültig bis: 14-12-2028
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5358
