Haus zum Verkauf €460.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

Die hier angebotene DHH liegt im beliebten Stadtteil Eversten, knapp 2 km von der Autobahnauffahrt Eversten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Grundschule und diverse Spielplätze befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Ungefähr 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Zum spazieren gehen im Grünen sind der Küstenkanal und die Hundsmühler Höhe in der nahen Umgebung des Hauses optimal.

Das Haus befindet sich in einer sehr angenehmen, kinder- und hundefreundlichen Nachbarschaft auf einem Hintergrundstück an der Hundsmühler Straße und ist über einen seperaten Privatweg erreichbar.

Wir haben die DHH 2018 gekauft und dann aufwändig und liebevoll renoviert. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für optimale, sparsame und angenehme Wärme. Alle Wände wurden 2018 gestrichen. Alle Böden, außer im HWR und im großen Badezimmer, wurden seit 2018 erneuert. Die Holztreppe wurde im Oktober 2020 sehr hochwertig renoviert. Die Türrahmen wurden weiß lackiert, die Steckdosen und Lichtschalter inklusive Innenleben erneuert, sodass jetzt alle kindersicher sind. Die Deckenhöhe der Räume beträgt 2,60 m, dadurch wirken sie größer. Die Deckenspots im Flur oben und im Schlafzimmer wurden gegen sparsame LED Spots getauscht.

Wenn Sie das Haus betreten sind Sie im großzügigen Flur mit 2018 erneuerter, moderner Garderobe.
Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche mit hochwertiger Alno Einbauküche mit Neff Geräten. Die Fronten der Küche sind in moderner, heller Hochglanzoptik. Die Küche hat unter anderem einen Apothekerschrank, einen großen Gefrierschrank und viele weitere praktische Funktionen.

Aus der Küche heraus gehen Sie geradeaus in den gefliesten Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich die Heizung, Stromanschluss, Internetanschluss und Wasseranschlüsse. Es ist genug Platz für Waschmaschine und Trockner und aufgrund der praktischen Einbauschränke auch sehr viel Stauraum vorhanden.

Hinter dem HWR gelangt man durch eine feuerfeste Tür in die geräumige Doppelgarage, die entweder für zwei Autos oder auch für ein Auto und als Stellplatz genutzt werden kann. Die Garage lässt sich elektrisch öffnen und schließen und für Ihre Autos sind zwei praktische Fernbedienungen vorhanden. In der Garage befindet sich ein Wasseranschluss für die Bewässerung der Pflanzen im Vorgarten und Garten.

Über das sehr helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin gelangt man durch eine Schiebetür und eine maßangefertigte Fliegengitter Schiebetür im pflegeleichten Garten. Der Sitzbereich ist praktischerweise überdacht. Der Garten ist nicht einsehbar und wurde liebevoll mit einem weiteren Bereichen zum Grillen und Verweilen angelegt. Die Markise, die 2020 erneuert wurde, bietet reichlich Sonnenschutz. Der Garten wurde bewusst immergrün angelegt. Vom Garten aus gibt es außerdem eine abschließbare Tür zur Garage.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das großzügige und helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

Außerdem befinden sich oben noch drei gleich große, sehr helle und optional als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro, nutzbare Räume.

Der Flur im Obergeschoss ist sehr groß, sodass Sie auch dort noch Platz für weitere Möbel oder Stellfläche haben.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe auf den ausbaufähigen und großen Dachboden, der aktuell als Stellfläche genutzt wird.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, stellen Sie sich bitte hier kurz per Nachricht vor und wir vereinbaren dann einen Termin. Bitte bringen Sie die Bonitätsbestätigung Ihrer Bank zur ersten Besichtigung mit.

Unsere DHH wird privat verkauft. Wir haben kein Interesse an Makleranfragen. Danke für Ihr Verständnis.