Haus zum Verkauf €535.000 858 m²
3% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
- Massivbauweise mit weiß gestrichenem Verblendmauerwerk
- Fußwalmdach mit Pfanneneindeckung
- Vollkeller mit Außenzugang
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Bj. 2012
- Aluminium bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Vollbad mit separater Dusche im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Kamin mit Einbaukassette im Wohnzimmer
- Sauna
- Alarmanlage
- Terrasse in Sü-West-Ausrichtung
- Garage, Carport und weitere Stellplätze
Großzügigkeit genießen!
Diese top gepflegte Immobilie wird im Frühjahr 2021 frei! Ein großer Wohnbereich, 3 weitere Zimmer, die Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich im Erdgeschoss stehen auf ca. 130 m² zur Verfügung Der Vollkeller mit weiteren Abstell- und Hobbyräumen, nebst Sauna ergänzt das Platzangebot optimal. Das Dachgeschoss wurde etwas später nachträglich ausgebaut. Eine Baugenehmigung wurde nicht beantragt, dürfte aber nachträglich zu erreichen sein. Beide wohnlich ausgebauten Räume nebst Flur werden aus der Diele im Erdgeschoss erschlossen. Eine weitere Ausbaureserve steht hier ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauten und die Fliesen stammen überwiegend aus dem Baujahr, die Heizung wurde 2012 erneuert. Stellplätze, eine Garage und ein Carport befinden sich hinter dem Haus. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, an die der pflegeleichte, Sicht geschützte Garten anschließt.
Nutzfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 1.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.07, Distanz zur Autobahn: 0.69, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 6.89
24109 Melsdorf
Die Gemeinde Melsdorf mit ihren ca. 1780 Einwohnern liegt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel und gehört zum Amt Achterwehr im Kreis Rendsburg- Eckernförde. Melsdorf verfügt über eine kleine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein), eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist durch die unmittelbare Nähe optimal in die Infrastruktur der Landeshauptstadt Kiel eingebunden. Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind am Ort, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen. Melsdorf verfügt zudem über einen Bahnanschluss.
