2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 60 m²
88260 Argenbühl / Ratzenried

800,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Fenster bestehen aus doppelt verglasten Holzfenstern. In den Wohnräumen wurde heller Laminatboden verlegt. In der Küche liegt ein strapazierfähiger PVC Boden. Das Badezimmer ist gefliest.
In der Küche finden Sie Einbaumöbel, Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank vor.



Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Perfekte Wohnung für eine Einzelperson, die gerne ruhig wohnt.

Über ein paar Stufen gelangen Sie zur Haustüre. Den Hauseingang nutzen Sie gemeinsam mit den Bewohnern der oberen Wohnung.

Zur Wohnung im Untergeschoss führen weitere Stufen. Direkt hinter der Türe gelangen Sie in die geräumige Wohn- Ess-Diele von der aus Zugänge in alle weiteren Räume bestehen. Gleich rechts finden Sie das kleine Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt, eingerichtet.
Ihr Wohnzimmer werden Sie in dem Raum gegenüber einrichten.
Von der Wohn- Ess-Diele haben Sie Zugang zur Nordterrasse mit anschließender Grünfläche, die nur von Ihnen genutzt und auch gepflegt werden wird.

Für dies und jenes zum Abstellen steht ein Durchgangskellerraum zur Verfügung. Den Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie im gemeinsamen Waschkeller.
Ihren PKW dürfen Sie vor dem Haus abstellen.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 180.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten - wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E - Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

88260 Argenbühl / Ratzenried

Die Souterrainwohnung liegt in einer Stichstraße am Ortsrand.
Ratzenried ist eine Ortschaft der Gemeinde Argenbühl im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg im Württembergischen Allgäu. Ratzenried liegt nordöstlich der Stadt Wangen i. A. an der L 320. Westlich, 3 km entfernt, verläuft die A 96.
Postleitzahl: 88260
Vorwahl: 07522

Zitat aus der Hompage:
Ratzenried auf 676 m Meereshöhe mit 1.503 Einwohnern: hat einen sehr schönen Dorfkern und ist geprägt von alten, gepflegten Häusern, deren Geschichte auf Schautafeln ersichtlich ist. Die mächtige Pfarrkirche St. Georg sowie das Schloß Ratzenried prägen das Dorf. Für eine gelungene Dorfverschönerungsmaßnahme wurde Ratzenried mit einem Landespreis ausgezeichnet. Besonders sehenswert sind die teilrestaurierte Burgruine, das Heimatmuseum mit ca. 3.500 Exponaten, die Friedhofkapelle und der vom früheren Pfarrer Anton Schmid gestiftete Georgsbrunnen. In der Gerichtsstube im Ochsen ist eine weitere geschichtliche Dokumentation zu sehen. Das Schloß Ratzenried beherbergt das Humboldt-Institut, Treffpunkt vieler Jugendlicher aus der ganzen Welt. Zum Verweilen und Start schöner Wanderungen lädt der idyllisch gelegene Obere Schloßweiher ein.