Haus zu vermieten €1.500
BESCHREIBUNG:
Sie betreten das Haus durch einen Windfang, von diesem gelangen Sie in das Büro, welches sich ideal für Homeoffice nutzen lässt. Weiter geht es in eine geräumige Diele mit schöner offen liegender Holztreppe, von hier geht es in das Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche und den großen, hellen Wohnbereich. Dieser bildet mit über 55 qm das Herz des Hauses. In der offenen Wohnküche (EBK nicht vorhanden) ist genug Platz für einen großen Tisch für die ganze Familie, eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer schließt direkt an die Küche an und ist von dieser durch eine zweiflügelige Glastüre abgegrenzt. Im Winter können Sie es sich vor dem Holzkachelofen gemütlich machen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenerdig auf die teilweise überdachte große Terrasse (Pergola mit Beschattung) und in den wunderschön angelegten Garten. Dieser lässt keine Wünsche offen. Neben schönen Blumenrabatten gibt es einen kleinen Teich, eine Rasenfläche mit einer Feuerstelle, eine Kräuterschnecke und genügend Platz zum Gemüseanbau für den Hobbygärtner. In einem Schuppen können Gartengeräte und das Feuerholz gelagert werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, an eines davon grenzt ein Ankleidezimmer mit Einbauschrank an. Auf dieser Etage befindet sich das große Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Einbauschrank. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon. Über eine dekorative Wendeltreppe gelangen Sie vom OG in einen großen Spitzboden.
Im Dachgeschoss und Keller mit Waschküche finden Sie genügend Stauraum. Die Doppelgarage verfügt über einen zusätzlichen Stellraum für Fahrräder, Grill, Kinderfahrzeuge etc. Über der Garage haben Sie nochmals Stauraum, sowie eine kleine Werkstatt. Vor der Garage ist eine großzügige Hofeinfahrt.
AUSSTATTUNG:
4 Schlafzimmer
Büro
Wohnküche
Wohnzimmer
Holzkachelofen
Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
Großer Garten
Doppelgarage
LAGE:
Ruhige Lage am Ortsrand.
Prosselsheim mit seinen ca. 1100 EW liegt zentral zwischen Würzburg und Volkach. Vor Ort gibt es eine Kita und einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule liegen in den unmittelbaren Nachbargemeinden, ein Schulbus bringt die Schüler dorthin. Weiterführende Schulen können in Dettelbach, Volkach, Münsterschwarzach, Gaibach oder Würzburg besucht und mit Schulbussen erreicht werden. Prosselsheim verfügt über einen eigenen Bahnhof im OT Seligenstadt, von hier erreichen Sie Würzburg in 12 Minuten mit der Bahn.
