Haus zum Verkauf €395.000 804 m²
97789 Oberleichtersbach

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2004
frei ab sofort

1 Stellplatz

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Das Einfamilienhaus hat in den wichtigen Räumen Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Öl durch eine energieeffiziente und moderne Anlage. Alle doppelt verglasten Fenstern und Türen sind verschließbar. Zurzeit wird das Bad im EG erneuert und in einigen Räumen die Leuchtmittel durch LED Lampen ersetzt. Über die lange Einfahrt erreicht man die große Doppelgarage, welche auch im Dach noch zusätzlichen Stauraum bietet.

In einer schönen, ruhigen Wohngegend liegt diese schöne, gut und großzügig geschnittene Objekt. Das EG beherrscht ein schöner, heller und großer Wohn-/ Essbereich mit großen Fenstern, einem kleinen Erker. Sie kommen von hier auf die Terrasse, in den Garten sowie auch in den hinteren Bereich des Gartens. Im Wohnzimmer gibt es noch einen schönen Schwedenofen. Komplementiert wird das EG durch die Küche und eine Dusche mit WC.
Im oberen Stock befinden sich die Schlafräume und ein Bad. Der Dachboden ist nur als Stauraum ausgelegt. Im Keller befinden sich neben einem Waschraum noch ein Gästezimmer.

Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eisinger Str. 27, 9270 Kist
Tel.: 0173/ 2022 407
Email: w.wallaschek@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

97789 Oberleichtersbach

Das Haus liegt in einem sehr schönen Wohngebiet an einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick in die Rhön. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Kurze Wege zu den Einrichtungen und Geschäften des täglichen Lebens und ebenfalls nur kurze Entfernung zum Kurbad Bad Brückenau.