Haus zum Verkauf €645.000 445 m²
13189 Berlin (Pankow)

Baujahr: 2021

Einfamilienhaus
Lichthaus 152 Style

Fakten

Baujahr: 2021
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie / Versorgung
Haustyp: Massivhaus
KfW-Effizienzhaus 55, förderfähig durch die KfW im Programm 153 mit günstigem Zinssatz und bis zu 18.000,- € Tilgungszuschuss!
Energieträger: Wärmepumpe

Viel Platz für die Familie und ein schönes Grundstück in Heinersdorf.
Leben und Wohnen mit der Zeit.

Die moderne Variante des LICHTHAUS 152 Style unterscheidet sich in vielen Punkten von der herkömmlichen Variante. Viel mehr große bodentiefe Fenster oder Fenstertüren stechen hervor. Natürlich auch die gerade Form der Gaube und die spezielle Dachdeckung darf man nicht vergessen.

Nach wie vor bildet das große Wohnzimmer den Kern des Hauses. Durch die vielen Fenstertüren hat man nicht nur den Blick in den schönen Garten, man kommt auch schnell dorthin. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke, fürs erste Zusammensein am Morgen. Ein Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss ist nach Belieben nutzbar. Weiträumig ist der Flur: zusätzlicher Spiel-Raum für die Kinder. In einer Grundrissvariante kann auch ein Duschbad im EG integriert werden.

Die klare Raumaufteilung im Obergeschoss bietet für das Schlafzimmer und die Kinderzimmer viel Platz. Hier ist man beieinander und für sich. Entsprechend großzügig ist auch das Bad bemessen. Viel Licht, viel Raum und Geborgenheit: Unser LICHTHAUS 152 Style macht diesen Traum vom Wohnen wahr!

Ausstattung
In der hier angebotenen Variante sind im Preis bereits folgende Ausstattungen enthalten:

KfW-Effizienzhaus 55
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, alternativ Gas-Brennwerttherme mit Solarkollektor zur Brauchwassererwärmung
Erdarbeiten, Bodenplatte
Grundstückskaufpreis für 445m²
Anteilige Maklerprovision (3,57% vom Grundstückspreis)

Nicht im Angebotspreis enthalten sind:
Weitere Erwerbsnebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, etc.
Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse etc.

Unser Ziel ist es, unsere Kunden so zu betreuen, dass sie einen möglichst entspannten Weg in ihr neues Town & Country Haus haben. Sie sind bei uns durch die drei Schutzbriefe: Bau-Qualitäts-, Bau-Finanz- und Bau-Service-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau abgesichert!

Gerne können Sie sich bei mir darüber und über die möglichen Hausvarianten oder alternativen Haustypen aus unserem Programm informieren.

Ansprechpartner:

Herr Oliver Laube
Ihr Hauskaufberater und Immobiliendarlehensvermittler nach §34i Abs.1 S.1 GewO
Tel.: 03328 - 392 123
Mobil: 0172 -310 26 10
E-Mail: Oliver.Laube@towncountry.de
www.Musterhaus-Teltow.de

Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

13189 Berlin (Pankow)

Objektanschrift
13089 Berlin-Pankow OT Heinersdorf
Rennbahnstraße