Haus zum Verkauf €469.000
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage steht auf einem 622m² großen Grundstück als Eigenland. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die große Terrasse ist mit einem Glasdach inkl. elektrischer Markise überdacht und in perfekter Süd-West Ausrichtung gelegen. Ein Brunnen mit elektrischer Wasserpumpe sorgt für geringe Wasserkosten bei der Gartenbewässerung. Durch die 129 m² Wohnfläche, zuzüglich eines wohnähnlich ausgebauten Spitzbodens ist in dem Haus ausreichend Platz. Zusätzlich ist durch einen Keller und ein Gartenhaus ausreichend Platz zum Unterstellen vorhanden. Die Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut und seither laufend instand gehalten. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett lädt zum Verweilen ein. Ein eingebauter Kamin ist vorhanden und betriebsbereit inkl. entsprechender Betriebsgenehmigung vom Schornsteinfeger. Die großzügige Auffahrt mit Garage und funkgesteuertem elektrischem Garagentor bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen – Süd in UKSH Nähe. In diesem Wohngebiet gibt es fast ausschließlich Einfamilienhäuser in sehr guter, familienfreundlicher Nachbarschaft. Es sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung vorhanden. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt jederzeit zu einem Spaziergang ein und ermöglicht auch hervorragende Lauf/Walking-Strecken über gut befestigte Feldwege.
Ein aktueller Energieausweis mit 150 KWh/m²a ist für die Immobile vorhanden.
Bitte keine Makleranfragen, die Immobilie wird privat verkauft.
Die Immobilie wird gegen Höchstgebot verkauft, als Mindestgebot sind 469.000 € angesetzt.
