Haus zum Verkauf €1.700.000 3100 m²
38124 Braunschweig (Stöckheim)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1934

* Umbau 1994
* Exklusive Modernisierung 2014/ 2015
* Moderne Haustechnik inkl. Heizung
* Lichtdurchfluteter, offener Grundriss
* Hohe Decken
* "Schwebende" Treppe ins Obergeschoss
* Luxuriöse Badausstattung
* Exquisite Küche mit High-End-Geräten
* Massive Eichendielen
* Dreiseitenkamin
* Südterrasse mit Weitblick
* Swimming-Pool
* Carport mit 1 PKW-Stellplatz
* Vier weitere Stellplätze vor dem Haus
* Eigener Brunnen/ Wasserwerk

Wir bieten Ihnen hier eine charmante Villa in absoluter Braunschweiger Bestlage. Dieses stilsichere Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Gestaltung des Grundrisses wird der Repräsentation gerecht und ermöglicht zugleich privates Wohnen. Durch die geschickte Raumkonzeption bietet das großzügige Haus eine Vielzahl an Nutzungsoptionen und ist daher für den Freiberufler ebenso interessant wie für die große Familie mit entsprechendem Wohnbedarf.
Die Innengestaltung der Villa ist geprägt von einer klassischen hochwertigen Eleganz, die im Bereich der Ausstattung mit allen Details aufwartet, die in diesem Segment erwartet werden dürfen.
Das ca. 3.100 m² große Grundstück ist uneinsehbar und parkähnlich angelegt. Der Garten ist eine grüne Wohlfühloase mit Swimming-Pool und verschiedenen Sitz- und Liegebereichen. Eine absolute Rarität auf dem Braunschweiger Immobilienmarkt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

38124 Braunschweig (Stöckheim)

Genauso exklusiv wie die Immobilie selbst ist auch die Lage, in der sich die Villa befindet: in einem kleinen Wohngebiet im Süden Braunschweigs. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt, aber auch auf der A36 bzw. A39 nach Wolfsburg.