Haus zum Verkauf €429.585 246 m²
97640 Oberstreu, Holzweg 7b

Baujahr: 2021
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fundamente: Bodenplatte aus Stahlbeton ( Betongüte: C 25/30 Dicke: 25 cm)
Außenwand Aufbau: ca. 380 mm
Dach zwischen Decke: ca. 300mm
Dach Aufbau: Sandwichplatten (Bindedachstuhl)
Entwässerung­: halbrunde vorgehängte Rinnen in Titanzink
Fenster und Fenstertür: 7-Kammer-Kunststoffprofille mit 3fach-Wärmeschutzverglasung.
Rollläden: Aufsatzrolladen mit Elektroantrieb
Haustür: 3-fach-Verriegelung und Hochwärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung.
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Sanitärinstallation, Elektroinstallation, PV-Anlage, Heizungsanlage, Fußbodenheizung und indirekte Lüftungsanlage erfolgt nach den einschlägigen DIN-Normen sowie den anerkannten Regeln der Technik.

Treppen: Massiv-Vollholz-Treppe mit Wangen und Trittstufen aus Buche
Bodenbeläge: hochwertiges Laminat o. gleichwertiges Vinylboden
Fliesen: nach Auswahl des Käufers
Sanitärobjekte: Einrichtungsgegenstände werden in der Farbe Weiß, die Armaturen verchromt angeboten.
Maler- und Tapezierarbeiten: verspachtelt, grundiert und 1-farbig in Farbe Weiß gestrichen.
Innentüren und Durchgänge: Schichtstoff in Weißlackausführung.
Briefkast­enanlage: Neben den Hauseingangstüren wird eine Aufputz-Briefkastenanlage montiert.
Außenanlage: bauseitige Eigenleistung

Ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre, Platz für die Kinder, geringe Energiekosten - wenn auch Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind wir Ihr Partner.

Ausbaustufe: Schlüsselfertig
Gebäudetyp: Reihenhaus
Wände/Decke: Holzkonstruktion
Stellplätze: 2
Größe (Breite * Länge):7,50m * 12,00m
Wohnhaus Rauminhalt: ca. 614,82 m³
Wohnfläche: ca. 146,84 m²
Nutzfläche:ca. 152,13 m²
Dachneigung: 10°
Dachform: Pultdach

Flächenangaben nach DIN 277

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Energiestandard der Wohneinheiten wird analog der bei Bauantragseinreichung üblichen Definitionen gemäß EnEV 2016 erstellt. Selbstverständlich berücksichtigen wir die gültigen gesetzlichen Vorgaben für Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz.

Sind im Gesamtpreis enthalten:
Planungsleistungen­
Baustelleneinrichtung
Versi­cherungen
Gewährleistungen
E­rdarbeiten
Hausanschlusse
Fu­ndamente
Bauweise
Haustechni­k
Heizungs- und Lüftungstechnik
Innenausbau und Interieur

Sind nicht im Gesamtpreis enthalten:
Hausaußengestaltun­g
Notar
behördliche Gebühren
Finanzierungskosten
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Änderungen aufgrund nachträglicher Forderungen z.B. der Behörden oder technischer Anforderungen bleiben vorbehalten. Gleiches gilt für die Bauausführung, soweit diese dem Stand der Technik dienen.

Alle in den Plänen festgelegten Wandstärken können entsprechend den statischen Erfordernissen verändert werden.

Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küchen) stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Maße für die Einbaumöbel und Einbauküche sind generell am Bau, nach Estrich und Innenputz zu nehmen.

Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die in den Plänen angegebenen Maße und Berechnungen sind Circa-Angaben

Modulhaus MH Germany GmbH
Am Kebigsgraben 13
97616 Bad Neustadt a. d. Saale - Ortsteil Salz

Handelsregister: HRB 7969
Registergericht: Amtsgericht Schweinfurt
Umsatzsteuer-ID DE322929547

Vertreten durch: Johann Benzler

Kontakt
Telefon: 09773 5079707
Mobil: 0152 3426 8320
E-Mail: info@modulhaus-germany.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Holzweg 7b
97640 Oberstreu

97640 Oberstreu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel