Haus zum Verkauf €375.000
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein Reihen-Mittel-Haus im Hochschulstadtteil in sehr ruhiger Lage in verkehrsberuhigter Sackgasse (Spielstraße). Die Uni / FH ist über den direkten Anschluss an eine Grünanlage mit Geh- und Radwegeverbindung schnell und fußläufig zu erreichen.
Das Haus hat eine sonnige SW-Terrasse von ca. 15 qm mit Glasdach und Sonnenschutzmarkise, die über 2 große, doppelflüglige Türen an das Wohnzimmer angeschlossen ist. Der kleine Garten bietet ein geräumiges Gartenhaus als zusätzliche Abstellfläche. Ein kleiner Vorgarten bietet ausreichend Platz für Fahrräder und/oder Kinderwagen.
AUFTEILUNG:
EG
- Küche mit Einbauküche 11 qm
- Wohn-/Esszimmer mit Holzparkett 33 qm
- Gäste WC
- Heizung (Fernwärme) / Hausanschluss
OG:
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- 1 Schlafzimmer 12 qm
- 2 Kinderzimmer mit je 10 qm
- Hauswirtschaft / Abstellraum 7 qm
Das Bad im OG wurde 2019 frisch renoviert und ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Rückbau zum Vollbad ist platzmäßig möglich.
Zum 146 qm Grundstück (Eigenland) gehören zusätzliche Gemeinschaftsflächen und ein separater PKW-Stellplatz.
Der Verkauf erfolgt nur von/an privat. Bitte keine Makleranfragen.
Übergabe kann ab dem 01.08. oder später in 2021 nach Absprache erfolgen.
