1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000 50 m²
86609 Donauwörth
bisheriger Preis €184.000

3,57 % Provision aus dem beurkundeten Kaufpreis

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Zum Verkauf steht eine sehr großzügig geschnittene, helle 1-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Lt. Energieausweis war die Fertigstellung 1995. Das Objekt war seit Fertigstellung durchgehend vermietet und ist jetzt bezugsfrei, also auch für Eigennutzer interessant, die es nicht so groß mögen. Zu bemängeln gibt es nur ein paar Kleinigkeiten, die man mit nur wenig handwerklichen Geschick und geringen Kosten auf Vordermann bringen kann. Das wären die Silikonfugen im Bereich der Dusche und teilweise am Boden- Wandanschluss im Bad und selbige mit ca. 1 Meter Länge wäre in der Küche zu erneuern. Der Laminatboden im Wohnbereich und Flur ist in gepflegten Zustand, der Küchenboden ist gefliest.

Einbauküche ink. E-Herd und Kühlschrank, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und WC, gefliest. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein Waschraum ist auch vorhanden. 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 15.000 Euro ist im Gesamtkaufpreis von Euro 184.000 enthalten. Sondernutzungsrecht Gartenanteil mit einer Größe von ca. 35 m²

Anzahl Terrassen: 1

86609 Donauwörth

Das Objekt befindet sich ca. 900 m nördlich vom Zentrum, Die Bundesstraße 2, z. B. nach Augsburg oder Ingolstadt erreichen Sie nach ca. 1,4 km. Den Busanschluss erreichen Sie in 3 Fußminuten. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Die gesamte Anlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck, inkl. der Außenanlagen und Bepflanzungen.