Haus zu vermieten €950
Objektbeschreibung:
Sie möchten sich vergrößern und suchen für sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause im Zentrum von Schlangen? Dann sichern Sie sich dieses Einfamilienhaus.
Über die Eingangshalle betreten Sie das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984, das Ihnen auf ca. 129 m² reichlich Platz und gemütlichen Wohnkomfort bietet. Rechterhand schließt sich ein Garderobenbereich an.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Wohnküche, ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Durchbruch zum Esszimmer, von dem aus man auch in die Küche gelangt, ein Gäste-WC und hinter der Garderobe ein mögliches Büro oder Gästezimmer zur Verfügung.
Durch eine große Schiebetür im Wohnbereich gelangt viel Licht in das Wohnzimmer mit dem anliegenden Essbereich.
Gleichzeitig gelangen Sie durch diese Tür in den großen Garten. Dieser bietet durch seine schöne Lage viel Sonne und genügend Platz.
Im Garten haben Sie einen direkten Eingang in die Garage.
Drei Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer und ein großer Abstellraum befinden sich im Obergeschoss.
Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen Heizungsraum und zwei große Kellerräume, die als Lager- oder Werk- und Hobbyraum genutzt werden können, sowie die Waschküche beherbergen.
Für Ihren Pkw können Sie ohne Aufpreis die Garage und zwei Stellplätze davor nutzen.
Ausstattung:
*gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1984
* 5,5 Zimmer
* 4 mögliche Schlafräume
* Wohnzimmer mit Terrasse und Durchbruch zum Esszimmer
* große Wohnküche
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Garage und zwei Stellplätze davor
* neue Gas-Heizung in 2017 verbaut
* Heizkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet
* die bisherigen Nebenkosten in Höhe von 250,- Euro
waren dem sehr hohen Wasserverbrauch geschuldet, könnten sich also deutlich verringern
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinb. früher
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Wenn dies Ihr neues Zuhause wird, wohnen Sie im Herzen von Schlangen, einer ca. 9.000 Einwohner umfassenden Gemeinde im Kreis Lippe.
Für ein schnelles Frühstück liegen eine Bäckerei und eine Fleischerei nur 5 Gehminuten von Ihrem Haus entfernt.
Im Umkreis von 10 Gehminuten erreichen Sie zwei Apotheken, drei Ärzte und zwei Banken, einen Supermarkt und einen Discounter, sowie drei weitere Bäckereien.
Außerdem finden Sie im selben Umkreis diverse Einzelhändler wie einen Optiker, einen Floristen und eine Buchhandlung und diverse Restaurants und Imbisseinrichtungen.
Schlangen verfügt auch über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im knapp 20 Minuten entfernten Paderborn, bzw. dem weniger als 10 Minuten entfernten Bad Lippspringe.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 184.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
In Abstimmung mit den derzeitigen Mietern wäre auch ein Mietbeginn zum 01.06.2021 möglich.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-04-15
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TMP2.M280
