Haus zu vermieten €480 850 m²
51570 Windeck, Obernauer Strasse 66

1440 €

Baujahr: 1994
frei ab 01.05.2021

2 Stellplätze

Wollten Sie schon immer in einem Tiny House wohnen? Bitte lesen Sie unser ausführliches pdf.
Unser kleines Holz-Schweden-Häuschen, ein ehemaliges Mobilheim steht in Windeck/Obernau auf einem Hügel nicht weit von der Sieg.
Der L-förmige lichtdurchflutete Wohnraum ist ca 30qm groß, mit Einbauküche und einem Holzkaminofen zur winterlichen Gemütlichkeit. 2 weitere kleine Räume könnten als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden. Beheizt ansonsten mit 3 Aussenwandgasöfen. Gefliestes Bad mit Duschbadewanne und Toilette. Warmwasser mit Durchlauferhitzer.
Kleine überdachte Eingangs-/Frühstücksterrasse vorne, große zu einem Drittel überdachte Terrasse hinten.
Kleines zusätzliches Gartenhaus mit 4qm und Elektroanschluß im Vordergarten.
Garten mit Rasen rundum und einem kleinen Teich mit Regenwassereinspeisung. Apfel- und Kirschbaum. Hochbeete am Zaun.
Rundum eingezäunt mit undurchsichtigem Holzzaun und hohen Hecken. Hohes geschlossenes Aluminiumtor. 2-3 Autostellplätze innerhalb des Grundstücks, 1 Stellplatz vor dem Tor an der Strasse. Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück.
Bis jetzt zu drei Seiten keine direkten Nachbarn.
Wir wünschen uns eine:n Gartenliebhaber:in mit handwerklichem Geschick, maximal 2 Personen.
Haustiere gerne, Katzen sollten Freigänger sein, keine reine Hauskatzen.

Maximal 2 Personen, da die 2 andern Zimmer sehr klein sind ist es für Kinder oder getrennte Schlafzimmer eher ungeeignet.
Das Häuschen ist eine alternative Wohnform, bitte erwarten Sie nicht den Komfort eines Steinhauses. Es ist ein freistehendes Häuschen aus Holz-Ständerwerk mit dünnen nicht feuchtigkeitsregulierenden Wänden. Isoliert mit Steinwolle. Im Haus sollte keine Wäsche getrocknet werden, ein Trockner könnte im vorderen Gartenhaus angeschlossen werden.
Liebe zur Gartenarbeit und handwerkliches Geschick setzen wir voraus. Das Holzhaus und der Garten brauchen beständige Pflege und Aufmerksamkeit. Regelmäßige Dachrinnenreinigung und Heckenschnitt gehören dazu.
Nichtraucher:innen würden wir bevorzugen.

Heller Laminatboden in allen Zimmer, außer im Wirtschaftsraum, dort Korkboden. Holzkaminofen im Wohnraum wird gerade eingebaut. Gasherd mit Dunstabzugshaube, kleiner Kühlschrank. 3 Aussenwand Gasöfen. Elektroheizlüfter im Bad. Doppelt verglaste Mahagoni Fenster, große doppelt verglaste Terrassentür. Alle Fenster und die Terrassentür können mit Holzläden zusätzlich verschlossen werden.

Anzahl Terrassen: 1

Obernauer Strasse 66
51570 Windeck

Die Immobilie befindet sich in 51570 Windeck, Ortsteil Obernau. Rosbach, der Hauptort des Gemeindeverbands Windeck ist ca 2 km entfernt im Siegtal. Alle Lebensmittelläden, diverse andere Läden, Getränkemarkt, Banken, Post, Freibad, Restaurants, Rathaus, Polizei und diverse Arztpraxen im Ort.