2-Zimmer Wohnung zu vermieten €729
Die 2-Zimmer PENTHOUSE- Wohnung mit einer sehr geräumigen Dachterrasse, befindet sich im 3. Obergeschoss in der Berndorferstr. 4 im "Sonnenpark Kemnath".
Der großdimensionierte Balkon (ca. 38m²) bietet Ihnen in den heißen Sommermonaten einen wunderbaren Platz zur Erholung mit einer einzigartigen Aussicht über die Stadt, Schlossberg Waldeck, sowie den Wallfahrtsort Armesberg.
(Ost-Südausrichtung)
Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Kellerraum (4,41 m²), den Sie bequem mit den im Haus inkludierten Personenaufzug erreichen können.
Ausstattung:
Wohnung Nr. 10 // Haus 1 // im 3.OG-Penthouse // WFL 71,05m²
- Das KFW- Effizienzhaus 40 plus stellte den besten Wert im Mehrfamilienhausbau
dar.
- Die Wände werden mit 36er Ziegel gebaut u. erhalten zusätzlich eine
Wärmedämmung.
- Alle Zimmer werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt, wobei jedes Zimmer
einzeln reguliert werden kann.
- Zur Badausstattung zählen: eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, sowie
ein Waschmaschinenanschluss.
- In den weiteren Wohnräumen wird ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
- Moderne, offene Bauweise.
- Elektrische Rollos
- Für eine schnelle Internetverbindung sorgt ein DSL-Anschluss.
- Alle Wohnungen werden an einer SAT-TV Anlage angeschlossen.
- Die komplette Wohnanlage wird barrierefrei gebaut.
- KFZ Außenstellplatz (25€)
- Die Qualität der Ausstattung ist "gehoben".
Flächenberechnung:
Bad = 8,69m²
Ko./ Ess./ Wohn./ = 30,74m²
Schlafen = 12,85m²
Dachterrasse = 18,77m²
Lagebeschreibung:
Berndorferstraße 4
95478 Kemnath
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Lebensmittel,
Einzelhandel, Ärzte).
- Das Naturerlebnisbad "Kemnather Land" erreichen Sie in lediglich 5 Fahrminuten
- In die Festspielstadt Bayreuth gelangen Sie über die Bundesstraße B22, sowie
den nahegelegenen Bahnhof Kemnath/Neustadt, bzw. Immenreuth in weniger als
einer halben Stunde.
- Kemnath ist eine Stadt die sich im Wachstum befindet u. bietet neben Siemens
Healthineers, Ponnath, als auch Hegele einige ansässige Unternehmen.
Umgebungsinformationen:
- Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Bäckereien
- Gaststätten
- Lebensmittel
- Metzgereien
- Wanderwege
- Naturerlebnisbad
- Hallenbad
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Kaltmiete 729,00€ + NK + Außenstellplatz 25,00€
