Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1100 m²
95493 Bischofsgrün, Ochsenkopfstr.1
bisheriger Preis €219.000

Baujahr: 2015 saniert
frei ab sofort
Geschoss: 1

6 Stellplätze

2015 wurde der ehemalige Schlecker Drogeriemarkt kernsaniert (Rechnungsbelege über alle Arbeiten liegen vor) und mit einen Facelifting ausgestattet. Bodentiefe Fenster schaffen einen lichtdurchfluteten Raum,
der für viele Möglichkeiten nutzbar ist. Die 1 Raum Fläche könnte auch abgeteilt werden. Auch als Umbau in einzelne Wohneinheiten z BSP als Seniorenresidenz für 4-5 Parteien umbaubar. Eine neuwertige kleine Küche befindet sich in einem separten Trakt.
Eine Automatiktür schafft die Voraussetzung für alle Arten von Einzelhandel.
Im hinteren Bereich befindet sich ein kleines abgeteiltes Büro- bzw Aufenthaltsraum.
Ein WC befindet sich im EG, ein weiteres WC im UG. Das EG kann behindertengerecht betreten od befahren werden- Rampe. Im Ug befinden sich unter Anderem der Heizungsraum und Lagerräume, die ebenerdig über ein Rolltor oder eine Treppe vom EG betreten werden können. UG teilunterkellert ca 100 qm. Ein großer Carport BJ 2015 für große Sprinter (1) mit Glasdach befindet sich vor dem Rolltor.
Das gesamte Grundstück umfasst ca 1100qm.Die derzeitige Nettomiete beträgt
1223,40€ .Zu dieser Miete könnte das Objekt auch weitervermietet werden.
Dies entspricht einer Nettorendite von 6,8% zum Kaufpreis. Somit ist dieses Objekt auch eine gute Anlageimmobilie.

Das angebotene Objekt befindet sich mitten in Bischofsgrün in einem schönen Ambielte des Luftkurortes- Arbeiten wo andere Urlaub machen!
Energieausweis bei Besichtigung!

Showroom ebenerdige Fläche EG ca 260qm, auch teilbar in einzelne Wohnungen
UG - Souterrain ca 100qm
Teeküche
Buderus Oelheizung - Heizungs- Tankraum 4500 l Heizoel Kunstofftanks
Lagerflächen
besprechungs- Aufenthaltsraum
WC (2)

das Objekt wird zur Zeit als Showroom und Büro genutzt, ist aber kurzfristig verfügbar.

Ochsenkopfstr.1
95493 Bischofsgrün