3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 71 m²
18055 Rostock, Hundertmännerstr. 6
bisheriger Preis €329.000

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

- Eigentumswohnung im Hochparterre
- 1 Fremdenzimmer im Dachgeschoss
- Nordwest-Balkon mit 3,39 m²
- 1 großer Kellerraum + 1 Bodenraum

Wohnfläche:
- ca. 71,40 m² inkl. ½ Balkon
- ca. 11,10 m² Fremdenzimmer im DG

Hausgeld:
275 EUR/Monat

Kenndaten:
- Baujahr ca. 1930
- Gebäudesanierung nach 1990
- massive Bauweise, Flachdach, Putz-/Klinkerfassade
- guter opt. und baul. Zustand
- 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon
- Fußböden: massive Dielen, Fliesen
- Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- Internet mit 250 MBit/s verfügbar
Mieterträge:

- IST = SOLL Miete = 500 EUR/Monat
- POTENTIAL Miete = 714 EUR/Monat
- IST = POTENTIAL Miete Fremdenzimmer = 150 EUR/Monat
(alle Mietangaben sind nettokalt)

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

Hundertmännerstr. 6
18055 Rostock

- Mecklenburg-Vorpommern
- Hansestadt Rostock
- zentrale Stadtlage am Lindenpark
- vollständige fußläufige Infrastruktur
- A 19 / A 20 ca. 10 min mit dem Auto