Haus zu vermieten €1.150 399 m²
91460 Baudenbach, Fichtenweg 1b

3000 €

Baujahr: 2019
frei ab 01.07.2021
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Letzte Doppelhaushälfte in Baudenbach, aktuell vermietet FREI AB 01.07.2021
Vermiete super ausgestattete Doppelhaushälfte OHNE Einbauküche (ist vom Mieter zu stellen) ab 01.07.2021.
Auf dem Dach befindet sich eine Eigenstrom PV-Anlage dessen Strom zu kostenlosen Verwendung des Mieters zur Verfügung steht (senkt die Nebenkosten ungemein) lediglich der Überschuss (verkaufter / produzierter Strom) ist nicht in der Miete enthalten und bekommt der Anlagenbesitzer.
Das Haus verfügt über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung was ebenfalls die Nebenkosten gering hält.
Elektrische Raffstoreanlagen, elektrische Rollläden, Smart Home Heizsystem uvm.

Es sind zwei Stellplätzte vorhanden, einer ist mit einem Carport ausgestattet. Hinterm Carport ist noch ein großzügiger Schuppen vorhanden,
Der Garten ist komplett eingezäunt und komplett eben.

Haus ist aktuell vermietet daher ist eine Besichtigung nur nach Rücksprache möglich.
Auch wurde vom aktuellen Mieter der Garten speziell gestaltet, dies wird vom Vermieter ab 01.07.21 umgestaltet, gerne auch Mitsprache vom neuen Mieter.

Gehobene Ausstattung jedoch OHNE Einbauküche und OHNE weitere Möbel, diese sind vom Mieter einzubauen.

Anzahl Terrassen: 1

Fichtenweg 1b
91460 Baudenbach

Unverbaubare Lage. Baudenbach besitzt einen Bäcker, Einkaufsmöglichkeit, Metzger, Kindergarten uvm.
Busanbindung an den Bahnhof Neustadt Aisch.
Zentrale Lage Richtung Herzogenaurach / Erlangen, Fürth-Nürnberg sowie Uffenheim-Würzburg. Alles in ca. 30-50 Autominuten zu erreichen.