3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:
a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen.
Anschließen bekommen Sie eine E-Mail von uns, mit der bitte die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Anschließend können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.
Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es gedownloadet haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per Mail an: infoLuethge-Immobilien.de.
Wichtig: Erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entstehen Kosten für Sie.
**************************************************************
Objektbeschreibung:
================
Das gesamte Wohnhaus wurde ca. 1987 nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer über zwei Etagen.
In den Jahren 2010/2012 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Fenster im EG, eine neue Haustür, eine neue Gas-Etagenheizung mit neuen Rohren und Heizkörpern. 2018 hat der Eigentümer das Duschbad erneuert. Das Dach des Hauses wurde ca. 2000 erneuert. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 76,38 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:
EG: Gr. Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer/Büro, offene Küche, Duschbad, Flur
DG: 2 Zimmer (hintereinander)
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.291 m², davon sind 178/1000 Eigentumsanteil.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird aber zum 15.05.2021 frei.
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Ausstattung:
- Fachwerk-Bauweise
- eigene Terrasse
- 4 Zimmer über 2 Etagen
- ISO-Fenster im EG
- Gas-Etagenheizung von 2010
Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%
Lagebeschreibung:
In Oetzen gelegen, an der B191 zwischen Uelzen und Dannenberg. Dies ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen.
Sonstiges:
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Anbieter-Objekt-ID: 534
