Haus zum Verkauf €649.000
13589 Berlin - Spandau

Objektbeschreibung:
2Ein Familienhaus, das seinen Namen wirklich verdient. Nachdem dieses einmalig schön gelegene Haus 2008 vollständig modernisiert wurde, wurde es in diesem Jahr vor dem Verkauf nochmals einer kleinen Frischekur unterzogen und präsentiert sich nun für Sie und Ihre Familie in einem nahezu bezugsfertigen Zustand (Paare wollen wir natürlich nicht ausschließen).

Sie wohnen auf zwei Wohnetagen, verfügen über 4-5 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 122 m² plus einem Vollkeller (mit separatem Außenzugang) und einer weiteren Fläche im Spitzboden (derzeit über eine Einschubtreppe erreichbar).

Eine große Wohnküche, zwei top moderne Bäder im EG und OG des Hauses sowie ein attraktiver Wohn-Essbereich sind nur einige Beispiele für dieses Spitzenhaus direkt am Spandauer Forst. Einladend und freundlich in den Wohnräumen, modern und zeitlos in der Ausstattung, spiel- und erholungsgeeignet draußen im Garten - so stellt man sich ein Familienhaus für die GANZE FAMILIE vor...!

Ausstattung:
- hochwertige Fliesen
- moderne Badausstattung
- voll ausgestattete Wohnküche mit Einbauten und Geräten
- massive Bauweise
- Garage
- Vollkeller mit separatem Zugang (innen und außen)
- 4.5 Zimmer plus 5 Räume im Keller
- moderne Heizanlage
- überarbeitete Elektrik und Wasserleitungen
- moderne Kunststofffenster
- neue Eingangs-Sicherheitstür
- Gartenhaus
- und vieles mehr auf Anfrage und LIVE BEI EINER GEMEINSAMEN BESICHTIGUNG !

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 489 m²
Nutzfläche: ca. 61 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer kleinen aber durchaus bekannten Straße im Spandauer Radeland, unmittelbar am Forst. Sommer wie Winter wohnt man hier nicht nur idyllisch zwischen Wald und Wasser, sondern findet neben netten Nachbarn auch den idealen Ruhepunkt nach getaner Arbeit. Der Alltagsstress und die Hektik der Großstadt treten hier in den Hintergrund. Spaziergänge im Forst sind ebenso alltäglich, wie das Erntedankfest im nahe gelegenen Johannesstift.

Das Radeland, einer der schönsten Wohnlagen des Bezirkes Spandau mit unglaublich grünem Umfeld, das vorrangig durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt wird.

Ein BUS fährt in 2 Minuten Fußweg entfernt und die nahe gelegene Grundschule können die Kinder bequem zu Fuß (sicher über die Ampel) erreichen.

Sonstiges:
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BHI Hesse Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Verkäuferpartei zahlt im Erfolgsfall ebenfalls an den Makler eine Provision in gleichlautender Höhe.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958,2008
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11241