3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 63 m²
34125 Kassel (Fasanenhof)

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

frei
Geschoss: 1

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde im Jahr 1941 erbaut. Der zum Haus gehörende Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 8 m².
In den letzten Monaten wurde die Wohnung nahezu komplett modernisiert. Eine neue energiesparendere Gasetagenheizung wurde eingebaut, das Bad wurde komplett verändert. Ebenso wurde die gesamte Wohnungselektrik erneuert und ein FI-Schutzschalter eingebaut. Die Wände, Decken und Böden wurden einzugsbereit hergerichtet und eine neue Einbauküche (die im Kaufpreis enthalten ist) eingebaut.

Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich ca. 331 € hiervon sind ca. 114 € nicht umlagefähig.
Die Wohnung ist sofort frei. Sie bietet eine solide Einnahmequelle aufgrund der sehr guten Lage und wäre auch als 3er-WG nutzbar.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, wird jedoch schnellstmöglich nachgereicht.

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0178 - 88 21 747.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Nach Vereinbarung

34125 Kassel (Fasanenhof)

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des Kasseler Stadtteil Fasanenhof.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Öffentlichte Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.