Haus zum Verkauf €699.000
Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1971 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 625 Quadratmeter und hält eine rund 20 Quadratmeter große Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz bereit.
• Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit neun Kilowatt und Pufferspeicher.
• Von 2018 bis 2019 wurde das Haus nahezu komplett saniert, jedoch fehlen noch Kleinigkeiten zur Vollständigkeit wie zum Beispiel der Keller.
• Es wurden beispielsweise die Einbauküchen, die Heizung, Türen, Fenster inklusive Rollläden und die Böden erneuert.
• Es sind insgesamt drei Wohneinheiten vorhanden.
• Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen rund 25 Quadratmeter großen Balkon.
• Die Tageslichtbäder sind modern gestaltet und mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche versehen.
• Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 3.566,33 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 625 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Karlstein, im Ortsteil Großwelzheim.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Den nächsten Bahnhof finden Sie in Kahl am Main, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A45.
• Anbindung ÖPNV:
Zug | Kahl am Main (ca. 7 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 64.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.04.2021
Gültig bis: 2031-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: NSU3NMJE
