3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 65 m²
99423 Weimar

4.640 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Diese Immobilie wird in Gräfenthal - THÜRINGER WALD verkauft.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Aktuell ist die Wohnung noch voll möbiliert.

RAUS AUS DER STADT - Willkommen im Thüringer Wald!
SUCHEN SIE NACH EINEM ZWEITWOHNSITZ?

Das Leben in Gräfenthal besticht durch naturnahes Wohnen, ein hohes ehrenamtliches Engagement, ein aktives Vereinsleben und ein gutes Miteinander.

Gräfenthal und die umliegenden Ortsteile bieten seinen Einwohnern ein gutes Maß an Lebensqualität. Inmitten des Thüringer Waldes am bekanntesten Wanderweg Deutschlands, dem Rennsteig gelegen und auch nicht weit vom Thüringer Meer, dem Hohenwarte - Stausee entfernt, lebt man quasi da, wo andere Urlaub machen.

Saubere Luft ist die Grundlage für Vitalität und Gesundheit, ein gutes Wohlbefinden, körperlichen Antrieb und Lebensfreude.

Eine gute Infrastruktur rundes das Angebot in Gräfenthal ab.

Weitere Informationen:
https://www.graefenthal.de/

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 65qm. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt: 1.477qm.

AUSSTATTUNG:

#Wohnzimmer
#2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
#Küche #Diele
#Bad (Dusche und Wanne)
#Kachelofen im Wohnzimmer, alternativ kann dieser durch einen Kamin ersetzt werden
#Keller #Stellplätze (2) (Sondernutzung)
#Garage

Heizung: Etagenheizung
Optional besteht für den Käufer die Möglichkeit einen Pachtgarten in ca. 1km Entfernung zur Wohnung, mit einer Jahrespacht von 200,00 € mit zu erwerben.

Fakten, DATEN und Anteile:
Vermietstatus: aktuell frei Erzielbare Nettomiete: ca. 350 € - 400 € je nach Ausstattung
Umlagen monatlich: Hausgeld 43,00 €
Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und zum großen Teil in den 90iger Jahren saniert.

Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten, wovon alle durchgängig vermietet sind. Mehrere der Wohnungen werden durch Selbstnutzer bewohnt.

Die Eigentümer und Mieter fühlen sich in der gepflegten Anlage sehr wohl. Das Anwesen wird liebevoll instandgehalten. Dank der ruhigen Anliegerstraße lebt es sich hier komfortabel und sicher. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) und ist gut strukturiert.

Wir halten für Sie alle Information zur digitalen Einsicht bereit.
Bei Interesse füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, wir melden uns umgehend.

Besichtigungen können unter Beachtung der geltenden Hygienebestimmungen stattfinden.

99423 Weimar