Haus zu vermieten €2.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2161935?accessKey=60c4
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Mit dem Rhein vor der Haustür und einem Höchstmaß an Wohnkomfort werden hier Ihre kühnsten Wohnträume wahr. Das exklusive 5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit einer modernen und zugleich gemütlichen Raumatmosphäre sowie einer gehobenen Ausstattung mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes überzeugen. Das Haus ist ab dem 01.03.2021 und unbefristet zu vermieten.
Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und bietet Ihnen etwa 162 m² Wohnraum, der sich über einen vorteilhaften Grundriss mit lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räumen erstreckt. Die stilvollen Bodenbeläge in Kombination mit den klaren architektonischen Linien und dem hervorragenden Tageslichteinfall erzeugen ein einzigartiges Flair.
Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine sehr große Küche mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine charmante, offene Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines mit separatem Ankleidezimmer mit eigenem Balkon, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Keller stellt weiteren Stauraum bereit und der idyllische Garten des etwa 152 m² großen Grundstücks lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Warmmiete beinhaltet Gas, Strom und Internet.
Objektnr: 1028843
Ausstattung:
+ Blick auf den Rhein
+ Sonniger Süd-Balkon
+ Gepflegter Garten
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Sehr hoher Wohnkomfort
+ Große Küche
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC
+ Stauraum im Keller
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Nähe zur Natur
+ Familienfreundlich
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Gesamtfläche: ca. 162 m²
Grundstücksfläche: ca. 153,24 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Rheindürkheim, einem nördlich gelegenen Ortsteil von Worms und begeistert mit ihrer Lage direkt am Rhein. Kaum aus der Haustür getreten, können Sie das Rheinufer zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren nutzen und genießen so einen enorm hohen Erholungswert an der frischen Luft. Gleichzeitig ist die B9 schnell erreicht, weshalb Sie das Zentrum von Worms in ungefähr 13 Minuten mit dem Pkw anfahren können. Darüber hinaus garantiert die westlich verlaufende A61 einen sehr guten Anschluss an den Fernverkehr.
In etwa 5 Autominuten können Sie die Nachbarstadt Osthofen anfahren. Hier sind mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, Apotheken und Arztpraxen sowie verschiedene Dienstleister zu finden. Ein Spielplatz, ein Kindergarten und eine Grundschule können fußläufig erschlossen werden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Eine nur wenige Hundert Meter entfernt liegende Bushaltestelle garantiert gemeinsam mit dem knapp 3,8 km entfernten Bahnhof von Osthofen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Letzterer wird von zahlreichen S- und Regionalbahnen angefahren, die u. a. Mainz oder Mannheim als Ziel haben.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 148 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5c01fec6a6
