Haus zu vermieten €800
Wir suchen eine Großfamilie, eine 2-Generationen-Familie oder eine WG für unser großzügiges Haus im schönen Wangelnstedt-Linnenkamp!
* Kinder & Tiere sind bei uns ausdrücklich willkommen *
Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 2 Wohneinheiten, von denen die obere Wohnung komplett abgeschlossen ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die erste Wohneinheit (Skizze). Sie betreten das Haus und stehen dann in der Diele. Von dort gelangen Sie links in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit freiliegenden Balken und Kaminofen. Durch die rustikalen Balken und den schönen Kamin hat dieser Raum einen besonderen Charme! Ebenfalls von der Diele aus begehbar auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche. Von dort gelangt man auch in den Garten. Das nach hinten raus gelegene Schlafzimmer erreicht man durch die Küche. Über die Diele erreicht man den gegenüber der Eingangstür gelegenen Abstellraum und durch diesen das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
In der Diele befindet sich eine Treppe, über die man in die obere Wohnung gelangt. Oberhalb der Treppe befindet sich eine Tür. Die obere Wohnung kann also als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden.
Oben ist die Aufteilung so, dass sich nach vorne raus die großzügige Küche befindet. Durch die Küche gelangt man ins Esszimmer (mit Kaminofen) und von dort in das Wohnzimmer mit Zugang zur komplett überdachten Loggia mit herrlichem und unverbaubarem Weitblick in schöner Süd-Ost-Ausrichtung (Aussicht siehe Foto). Natürlich kann man bei Bedarf auch einen kombinierten Wohn-/Essraum machen und das eigentliche Wohnzimmer dann als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Hier kommt es auf Ihren Platzbedarf an. Das Obergeschoss verfügt dann noch über 2 Schlafräume, die beide über die Diele begehbar sind, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Abstellraum.
Zum Haus gehört der wunderschöne Garten mit Schuppen, in dem man z. B. Holz hacken oder Geräte unterstellen kann. Auch als Kleintierstall wäre dieser Schuppen sicher geeignet. Hasen, Hühner oder Laufenten würden sich hier ganz bestimmt wohlfühlen! Der Garten ist über die Küche im Erdgeschoss, aber auch über einen Weg neben dem Haus oberhalb der Garage erreichbar, so dass man nicht zwingend durch das Haus gehen muss, wenn man in den Garten gelangen möchte. Irgendwann darf man sicher wieder Gäste empfangen und dies ist bei einer Gartenparty ein klarer Vorteil! Auch ein Fahnenmast für den ambitionierten Fußballfan ist bereits vorhanden ;-)
Zum Haus gehört auch noch eine ins Haus integrierte Garage. Vor dieser ist aktuell Holz für den Kamin gelagert. Dieses dürfen Sie selbstverständlich verwenden! Außerdem gehören 2 von außen begehbare Kellerräume zum Haus.
Die Wohnfläche ist mit insgesamt ca. 200 qm wirklich großzügig. Hier finden viele Personen Platz! Aufgrund der Aufteilung bietet sich das Haus z. B. für eine Familie mit Kindern (oben) und die Großeltern (unten) an. Oder vielleicht möchten Sie oben wohnen und unten Ihr Büro, Ihr Nagelstudio oder Ihre Kindertagespflege einrichten?!? Auch für eine WG gibt es ausreichend Platz.
Das Haus befindet sich in Wangelnstedt-Linnenkamp, nur rund 4 km von Stadtoldendorf entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle (Bus 542) sind es nur 83 m. Sie kommen also auch ohne Auto bequem z. B. nach Stadtoldendorf.
Nun kommen wir zum Haken:
Das Haus an sich ist wirklich in Ordnung und müsste lediglich renoviert werden. Allerdings ist es voll mit Hinterlassenschaften des vorherigen Nutzers. Diese müssten von Ihnen selbst entsorgt werden und dann muss das Haus gründlichst gereinigt werden. Für diese wirklich umfangreichen Arbeiten erhalten Sie natürlich ein entsprechendes Entgegenkommen: Sie bekommen sofort die Schlüssel und müssen erst ab September Miete zahlen. Weiter beteiligen wir uns mit € 3.000,00 an den nachgewiesenen Kosten für Renovierungsmaterial.
Die Kosten für Wasser, Strom, Heizung fallen zusätzlich zu den Nebenkosten an.
Kaution kann in Raten gezahlt werden! Auch ALG-II ist kein Problem für uns.
