Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Keller
Klein aber Fein
Lagebeschreibung:
Das nahegelegene Zentrum mit seiner sehr guten Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen des alltäglichen Lebens und Bedarfs ist zu Fuß bequem innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) in sämtliche Richtungen z.B. Richtung Esslingen/Stuttgart sowie Richtung Reutlingen/Tübingen erreichbar.
Objektbeschreibung:
Stück Natur genießen!
Ihr Lieblingsplatz im Sommer, im Garten der eigenen Wohnung. Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem begehbarem Garten wurde 2002 saniert. Im EG eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses (20 Parteien) aus dem Jahr 1957. Das Schmuckstück liegt in zentrumsnaher und dennoch sehr ruhiger Lage am Stadtrand Nürtingens. Derzeitige Einwohnerzahl 40.535 und gehört zu Landkreis Esslingen. Nürtingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Sie ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Seit 1. Februar 1962 ist Nürtingen Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Frickenhausen, Großbettlingen, Oberboihingen, Unterensingen und Wolfschlugen hat die Stadt Nürtingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
Sehr schöne Raumaufteilung, der drei Zimmer auf 60 m². Die innen Wände sind mit Rauputz versehen, die Türen sind aus Holz Natur belassen. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, wurde Laminat verlegt. Flur, Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Die Ausstattung ist insgesamt einfach aufgeführt. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum/Keller, dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Waschmaschinen-/Trocknerraum.
Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich, da die Wohnung leer steht. Hier bietet sich eine super Geldanlage.
Auch für den Fuhrpark ist bestens gesorgt.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 186,68 kWh / (m² a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsbasiert Energieträger: Gas, Energieklasse: F
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 186 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung:
Laminat, Einbauküche, Fliessen Küche
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 1009m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 50163
