Haus zu vermieten €700
26842 Niedersachsen - Ostrhauderfehn

Objektbeschreibung:
Gepflegter Bungalow in zentraler Lage von Ostrhauderfehn. Hier können Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen.
Ebenerdiges Wohnen mit Terrasse, Carport und Abstellraum.
Die Ausstattung des Hauses ist hell und freundlich.
Vom offenen Wohn & Essbereich gelangt man direkt auf die schöne Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer flachen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Raumaufteilung Erdgeschoss mit ca. Maßen:
Diele (ca.12,5 m²)
Gäste - WC (ca. 2,5 m²)
Bad (ca.9,7 m²)
HWR (ca. 9,4 m²)
Küche & Wohnen (ca. 13,3 u. 24,0 m²)
Gast (ca. 12,1 m²)
Elternschlafzimmer (ca. 16,1 m²)

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Massiver Geräteraum, z.B. für Fahrräder.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser ist in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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* Kostenüberblick:
- Kaltmiete: 700,00,- Euro
- zzgl. monatlicher Abschlag für Nebenkosten (Betriebskosten): AB ca.50,00 Euro (abhängig von Anzahl der Personen)
- Strom und Gas sind zusätzlich bzw. direkt mit dem Versorger abzurechnen, hauseigene Zähler für Strom und Gas sind vorhanden.
- Kaution: 2,5 Kaltmieten (Gesamtbetrag 1.750,- Euro).

* Antritt: nach Vereinbarung.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Fliesen & Laminat
- Gäste-WC, mit Urinalbecken
- elektrische Rolläden
- Kunststoff Fenster 3 fach
- Gas-Heizung
- Carport
- massiver Geräteraum abschließbar mit Stromanschluss
- große Terrasse mit Aussenwasserhahn u. Zugang von Wohnzimmer und Küche.
- Badezimmer mit flacher Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und Einschubtreppe zum Dachboden, erreichbar von Küche u. Flur
- Dachboden nicht ausgebaut
- TV: SAT
- ohne Einbauküche

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

Lagebeschreibung:
Zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Drogerien und Apotheken sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Gute Verkehrsanbindung B 438, B 72, A 28, A 31... Die Städte Leer und Papenburg sind nahe gelegen und haben jeweils ein Krankenhaus. Ebenfalls sind die Städte Oldenburg und Westerstede erreichbar über eine gute Anbindung.

Sonstiges:
Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ! Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen- und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
* Grundrisse und Planansicht wurden uns zur Verfügung gestellt, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir
keine Gewähr.
* Flächenangaben aus den Bauunterlagen des Bauunternehmers entnommen.Ca. Angaben, unverbindlich.

Anbieter-Objekt-ID: 306