Haus zum Verkauf €216.500
26131 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Heute dürfen wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Oldenburg zum Kauf anbieten.

Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 Quadratmeter, die ingesamt in 4 Zimmer, 1 Küchen, 1 Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt sind. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über drei kleine Kellerräume mit Außenzugang. Auf einem 102 Quadratmeter großem Grundstück wurde dieses Gebäude im Jahr 1965 errichtet.   

Aufteilung: 

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer & Küche

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur und WC

 

Ausstattung:
- Fassade: Putz
- Dachform: Satteldach  
- Betondachziegel  
- Stromleitungen: zweiadrige Leitungen
- Heizung: Gas-Zentralheizungen  
- Warmwasser über einen Durchlauferhitzer  
- Rippen-Heizkörper  
- Fenster: Holzfenster mit einer Zweifachverglasung und dunkel gestrichen
- Vorbau-Rollladen mit Gurtzug  
- Betontreppe im Haus  
- Badezimmer mit WC, einem Waschtisch und einer Badewanne  
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer  
- Weiße Innentüren
- Außenzugang zum Keller  
- Außenbereich: Sonnen-Terrasse, Gartenfläche: ca. 20 Quadratmeter

Die Grundsubstanz des Reihenmittelhauses ist gut! Mit einigen Sanierungs -und Renovierungsarbeiten, hat man ein charmantes Haus in schöner Lage! 

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 102 m²
Kellerfläche: ca. 24 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²

Lagebeschreibung:
Zentrale Lage von Oldenburg!

Sonstiges:
Widerrufsbelehrung Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt. Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen BHD IMMOBILIEN, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben. "Mit meiner Immobilienanfrage an die BHD IMMOBILIEN erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma BHD IMMOBILIEN, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen." Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. WICHTIG: Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 5,95% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 73344